Kielce Nowy Folwark
ul. Radlińska
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu nowoczesnego segmentu w Kielcach w dzielnicy Nowy Folwark o powierzchni 139,28 m2 (5 pokoi) usytuowanego na działce o pow. całkowitej 291 m2 z ogrodem o pow. 80 m2 i tarasem o pow. 18 m2.

Obiekt zlokalizowany jest przy ul. Radlińskiej, ok. 10 min. jazdy samochodem (ok. 3 km) do centrum miasta, w sąsiedztwie ogrodów działkowych (ROD Magnolia) i domów jednorodzinnych. Ulica jest z jednej strony zamknięta dla ruchu (od strony ul. G.Morcinka), co gwarantuje bardzo mały ruch samochodowy, kameralność i ciszę:

- lokal „bezczynszowy” (własność hipoteczna)
- segment jest ogrodzony, wyposażony w bramę dwuskrzydłową sterowaną pilotem
- teren wokół budynku jest utwardzony ładną, czerwoną kostką brukową, a ogrodzenie stanowi gruby mur z tradycyjnego kamienia kieleckiego
- dobra lokalizacja pod względem skomunikowania z centrum miasta - bliskość (ok. 400 m) przystanku komunikacji miejskiej (linie nr 10, 14, 26, 38, 41, 43, 47, F, Z), a także pętli autobusowej (linie nr 19 i 53)
- dobre położenie domu względem kierunków świata - ogród z tarasem i największe przeszklenia są skierowane na południe, a garaż i wejście - na północ
- płaski dach jest zaopatrzony w okno / właz wyjściowy - możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych i kolektorów i ich łatwego utrzymania w czystości i odśnieżania
- ściany są zbudowane z pustaków ceramicznych typu max a warstwę izolacyjną stanowi gruby styropian
- niskie zużycie gazu (do ogrzewania domu, wody i gotowania) gwarantuje bardzo sprawny kocioł gazowy (przepływowy) firmy De Dietrich z zamkniętą komorą spalania a także częściowo potrójne ściany z cegłą klinkierową
- ogrzewanie podłogowe na parterze i jako dodatkowe w łazienkach
- na 1 piętrze grzejniki panelowe, w łazienkach - drabinkowe
- duży panel grzejnikowy w garażu
- okna trzyszybowe Apolloplast
- kuchnia w zabudowie z szafkami do samego sufitu (bardzo pojemne)
- podłoga z paneli winylowych, na ścianach gładź gipsowa, drewniane schody
- trzecia, wewnętrzna łazienka z prysznicem w dużej sypialni
- możliwość zaparkowania 2 samochodów przed segmentem (zdjęcie)
- możliwość umieszczenia kominka (przygotowana instalacja)
- wentylacja grawitacyjna z możliwością instalacji w. mechanicznej w łazienkach
- brama garażowa i drzwi wejściowe marki Hörmann
- jednostanowiskowy garaż w bryle budynku
- balkon 4,98 m2
- wyjście do ogrodu bezpośrednio z salonu
- stabilny internet ze światłowodu
- stół bilardowy

• ul. Radlińska, Kielce Nowy Folwark
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 139 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 291 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka