Stanowice
ul. Gajowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nowy (prawie)/ W zabudowie bliźniaczej / Kanalizacja Miejska / Gaz

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży bliźniaka w miejscowości Stanowice. Dom w standardzie "pod klucz"

Budynek z użytkowym poddaszem oraz "strychem", 6- pokojowy (w tym salon) o powierzchni 218 mkw (użytkowe 190 mkw) , położony na działce 638 mkw. Strych nie wchodzi w powierzchnie domu. Budynek oddany do użytku w czerwcu 2019 roku, zamieszkały od grudnia 2020.

Parter:

Parter to otwarta i funkcjonalna przestrzeń salonu, kuchnia, piżarka, klatka schodowa, pokój, łazienka, wiatrołap, garaż oraz kotłownia. Kuchnia oraz salon w pełni umeblowany i wyposażony, z salonu wyjście na taras i duży ogród. Na parterze znajduje się jedna z trzech łazienek w domu. W garażu stól warsztatowy i regały magazynowe.

Piętro:

Piętro to cztery sypialnie (jedna otwarta), łazienka, osobna toaleta, pralnia, dwie garderoby i hol. Wszystkie pomieszczenia wykończone pod klucz.

Budynek ogrzewany dwu funkcyjnym kotłem gazowym Beretta EXCLUSIVE GREEN E 25 RSI , ogrzewanie podłogowe kuchnia, łazienki, wiatrołap, WC.

Standard :

- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego porotherm 25cm plus 15 cm styropianu grafitowego, tynk silikonowy,

- ściany wewnętrzne konstrukcyjne pustak ceramiczny porotherm 25 cm,

- ściany działowe pustak ceramiczny porotherm 12 cm,

- na parterze rolety zewnętrzne (sterowane elektrycznie z klawisza) na drzwiach tarasowych,

- komin (do podłączenia kominka), przewody dymowe systemowe,

- dach konstrukcja drewniana – więźba tradycyjna,

- dachówka ceramiczna creaton,

- komin powyżej dachu pokryty tynkiem,

- rynny metalowe, odprowadzenie do gruntu – studnie chłonne
- tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe,
- gładzie polimerowe oraz dolomitowe

- ogrodzenie działki panelowe wraz z podmurówka w kolorze antracytu,

- schody żelbetowe monolityczne wyłożone drewnem (jesion) + balustrada

- sieć internetowa w każdym pokoju (cat 6), instalacja TV (wyprowadzenie na strych oraz rozprowadzenie po pomieszczeniach), kamery zewnętrzne Hikvision – wszystko umieszczone w estetycznej szafie rack 10`. Dodatkowo w kotłowni dodatkowy przepust na strych w celu podłączenia dodatkowych instalacji (panele PV, dodatkowe anteny itp.)
-ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach, wiatrołapie oraz WC.

- panela podłogowe AC4 w kolorze dębu.

- ogrzewanie grzejnikowe w pozostałych pomieszczeniach, (w salonie 2 grzejniki kanałowe z wentylatorami) – grzejniki w całym domu sterowane za pomocą elektrycznych głowic.
- kanalizacja miejska, woda - zainstalowany zmiękczacz wody, gaz,.
- ogród w części zagospodarowany, kostka brukowa przed garażem, na tarasie płyty betonowe 30x60, dookoła domu oraz przy wysokich grządkach. Wybrukowane miejsce na śmietniki. Resztę terenu zajmuje trawnik oraz kilka krzewów.

W razie pytań i dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu. Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem (meble, RTV, duże AGD)

Informacje zawarte w ofercie mają charakter wyłącznie informacyjny /mogą ulec zmianie/, nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

• ul. Gajowa, Stanowice, gmina Oława, powiat oławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 190 m², 6 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 638 m², wymiary działki: 30x60
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor