Świerklaniec
ul. Podgórna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Informacje o ofercie
• Dom jednorodzinny z GARAŻEM wolnostojący w Świerklańcu
• Powierzchnia całkowita 130,55m2
• Działka 425m2
• Cena dotyczy budynku z ociepleniem zew, drzwiami zew, bramą garażowa z napędem, oknami 3 szybowe w tym dwa przesuwne )
• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
• Bez podatku 2 % PCC
• Dom wybudowany według indywidualnego projektu.

• Budynek wybudowany został z poniższych materiałów:
- pustak ceramicznych 25 cm oraz 11,5cm
- dachówka marki BRAAS
- więźba impregnowana wraz z NADBITKĄ ( odpada koszt podbitki )
- strop teriva
- schody wewnętrzne betonowe

PARTER o pow. 64,07 m2 z
- salon z wyjściem na ogród poprzez dwoje okien przesuwnych
- otwarta kuchnia
- wc
- spiżarka
- pomieszczenie gospodarcze
- wiatrołap

• PIĘTRO – poddasze 66,48 m2
- 3 sypialnie
- łazienka
- pralnia lub garderoba
- komunikacja

• Optymalny układ pomieszczeń
– wewnętrzne ściany poddasza można we własnym zakresie dopasować na miarę własnych potrzeb.

• Dużo naturalnego światła
- w dachu budynku zastosowano 5 DUŻYCH okien dachowych, które doprowadzają dużą ilość światła do każdego pomieszczenia.

• Wszystkie okna 3 szybowe osadzone zostały na:
- CIEPŁYCH PROFILACH podwalinowych
- SZCZELNYM dwustronnym taśmowym montażu
- CIEPŁYCH PARAPETACH
- FOLIACH EPDM ( okna tarasowe i drzwi )

• Cena obejmuje :
- stan surowy zamknięty ze ściankami działowymi na PARTERZE
- okna 3 szybowe + 2 szt okien tarasowych PRZESUWNYCH
- ocieplenie ścian 20 cm styropian GRAFITOWY lambda 0,032
- deski elewacyjne
- tynki zewnętrzny
Do powyższej ceny należy doliczyć koszt udziału w drodze wewnętrznej.

LOKALIZACJA
• Bardzo dobra LOKALIZACJA na WZNIESIENIU .
• Cicha, spokojna i WIDOKOWA okolica.
• Niska intensywność zabudowy – tylko jednorodzinne budownictwo.
• Dużo przestrzeni i terenów zielonych.
• Blisko do LASU i terenów rekreacyjnych ZALEW NOWE CHECHŁO.
• Brak SMOGU – czyste powietrze w okresie grzewczym
• Szkoły podstawowe
• Przedszkola
• Park
• Strefa przesiadkowa i ładowarki elektryczne (ukończenie 2023)
• Lidl, Biedronka i inne

MEDIA:
- miejska woda w budynku
- skrzynka elektryczna w granicy działki
- kanalizacja : własny zbiornik 10m3
- światłowód: doprowadzony do ogrodzenia

• Bez podatku 2 % PCC
• Bezpośrednio od właściciela

Zapraszam do prezentacji.
tel

• ul. Podgórna, Świerklaniec, powiat tarnogórski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 131 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 425 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: internet
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu