Wrzosowo
ul. Wakacyjna
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka w kształcie prostokąta, położona nad Zalewem Kamieńskim, w odległości około 2000m od pięknych plaż wybrzeża Bałtyku i 300m od Zatoki Wrzosowskiej. Lokalizacja przy drodze wojewódzkiej nr 107 Kamień Pomorski –Dziwnówek, wzdłuż której biegnie komfortowa ścieżka rowerowa, pozwala na łatwy dostęp do urokliwych zakątków gminy Kamień Pomorski, Dziwnów, Rewal. Okoliczne tereny pozwolą odkryć relaksujące miejsca, leśne ścieżki piesze i rowerowe, stadniny koni, mariny, wypożyczalnie sprzętu wodnego, szkółki żeglarstwa, windsurfingu i kitesurfingu.
 
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z usługami o następujących ustaleniach:
- układ zabudowy – zabudowa wolnostojąca,
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0m od granicy działki,
- szerokość elewacji frontowej – do 15,0 m z tolerancją do 20 %,
- forma dachu – dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci 30–45 st.,
- wysokość –do 3 kondygnacji, w tym trzecia w dachu,
- dopuszcza się wydzielenie lokalu użytkowego o powierzchni nieprzekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku,
- wskaźnik powierzchni zabudowy – do 25 % powierzchni w liniach rozgraniczających,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – minimum 70% w liniach rozgraniczających,
- zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej,
- zaopatrzenie w energię elektryczną – z sieci energetycznej,
- odprowadzanie nieczystości płynnych – do sieci kanalizacji sanitarnej,
- obsługa komunikacyjna z drogi wojewódzkiej  nr 107 poprzez działkę nr 227/23 (droga osiedlowa),
- przed uzyskaniem pozwolenia na budowę należy wyłączyć grunt z produkcji rolniczej.

W obecnej chwili w obrębie osiedla powstają już pierwsze inwestycje.
Posiadam aktualną mapę do celów projektowych, dokumenty do wyłączenia gruntu z produkcji rolniczej, warunki przyłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej. Sieci zlokalizowane są w drodze osiedlowej przy granicy działki. Zakład gazowniczy wykonał część sieci gazowej w ul. Wakacyjnej (działka nr 227/23).
 
Działka nie posiada żadnych obciążeń (Dział III i IV księgi wieczystej wolny od wpisów).
 
Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu.

• ul. Wakacyjna, Wrzosowo, gmina Kamień Pomorski, powiat kamieński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1073 m².
• Numer ewidencyjny działki: 227/71
• Długość: 41 m, szerokość: 27 m
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu