Grzegorzewice
ul. Malownicza
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

REPREZENTACYJNY DOM NAD JEZIOREM W OTULINIE REZERWATU PRZYRODY !

DZIAŁKA I POŁOŻENIE
Oferuję do sprzedaży jednopiętrowy, nowoczesny, unikatowy dom w miejscowości Grzegorzewice (25 minut jazdy samochodem do Warszawy, blisko trasy S8). Projekt realizowany na indywidualne zamówienie u architekta, co czyni go niepowtarzalnym i dopracowanym z dbałością o najmniejszy detal. Pergola "dostawiona" do budynku. Wysokość pomieszczeń 3 m. Duże przeszklenia. Garaż 2-stanowiskowy (45 m. kw.). Dom położony na przepięknej, dużej (3 000 m.kw.), zalesionej wysokimi drzewami działce z zachodnim widokiem na największe stawy na Mazowszu (możliwość oglądania zachodów słońca z własnego tarasu i sypialni), do wody jakieś 30 metrów (w pobliżu możliwość połowu ryb, nad stawami restauracja, plaża z placem zabaw). 50 m do otuliny rezerwatu Skulskie Dęby, wspaniałe miejsce na długie spacery, jogging, wycieczki rowerowe, jazdę konną. Las jest chroniony prawem, nie ma możliwości wycinki, co daje gwarancję cieszenia się naturą bez końca (częstym gościem są łosie, sarny, zające, bieliki, nie mówiąc o nieprzebranej ilości grzybów). Działka w kompleksie innych działek budowlanych o podobnych wielkościach, gdzie również rozpoczęto budowy. Nieruchomość znajduje się z dala od ruchliwych dróg.
 
BUDYNEK: (Powierzchnia użytkowa: 273 m. kw./ Powierzchnia całkowita: 336 m. kw.)
Rok budowy: 2020 r.

Budynek był budowany dla siebie, jako wymarzony dom na przyszłość i nasze miejsce na ziemi, a więc powstał dzięki profesjonalnej ekipie budowlanej z użyciem materiałów najwyższej jakości. Niestety życie pisze różne scenariusze, dlatego z wielkim żalem musimy go sprzedać. Budynek stoi na płycie fundamentowej. Ściany zbudowano z bloczków sylikatowych SILKA. Płyta fundamentowa i stropy z solidnym, gęsto ułożonym zbrojeniem stalowym. Tym samym budynek nie do ruszenia przez dziesiątki lat.
Dom łączy w sobie zalety eleganckiej estetyki z ekonomiczną racjonalnością. Dwukondygnacyjna bryła z charakterystycznymi wysuniętymi okapami piętra stanowi połączenie stylowej ponadczasowej formy ze współczesnym detalem.

ZALETY DOMU:
• wygodny dom piętrowy o reprezentacyjnym wyglądzie, filary dodają bryle charakteru
• funkcjonalny, przemyślany i czytelny układ wnętrza
• duże przeszklenia
• pergola w bryle budynku
• wysokie pomieszczenia - 3 m, salon z antresolą - 6 m.
• duży garaż na 2 auta, co daje komfort przy otwieraniu drzwi.
• dwa tarasy: jeden na stronę południowo-zachodnią, drugi od wschodu
• dwa salony: główny na parterze, dodatkowy na piętrze.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: (powierzchnia użytkowa 133 m. kw.)
Przestronna strefa dzienna (65 m) łącząca dwukondygnacyjny salon (wysokość do sufitu 6 m.), jadalnię i otwartą kuchnię z wyspą /spiżarnia /pokój pełniący funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego /łazienka z WC / w projekcie ogród zimowy - ale można dowolnie zaaranżować przestrzeń/ szeroki korytarz / 2-stanowiskowy garaż / pomieszczenie techniczne / pomieszczenie gospodarze/ ciekawa przestrzeń pod schodami.
Piętro: (powierzchnia 140 m. kw.) przestronna strefa sypialni małżeńskiej z prywatną łazienką i garderobą - duże przeszklenie z widokiem na stawy, ogród i zachody słońca, a także na strefę dzienną na parterze / antresola / dwa bliźniacze pokoje z wyjściem na taras od strony ogrodu i jezior / łazienka z sauną parową - można zrezygnować z sauny i powiększyć łazienkę / salon z wyjściem na duży taras nad garażem (od frontu budynku) / pralnia.

W POBLIŻU:
• 950 m do sklepu spożywczego.
• 3 km do szkoły podstawowej.
• blisko droga ekspresowa S8 (nie słychać samochodów, tylko szum drzew i śpiew ptaków).
• Największy Park Wodny w Europie - Suntago (10 minut samochodem).
• Termy Mszczonów - 7 km.
• Dojazd do działki dobrze utwardzoną drogą prywatną (udział w drodze w cenie działki).
• Dojazd do centrum Warszawy 25 minut.

MEDIA:
prąd, studnia, w planie prywatna oczyszczalnia ścieków lub szambo.

Do wglądu rzuty budynku oraz zdjęcia i filmy z realizacji budowy począwszy od fundamentów, które są dowodem na profesjonalne wykonywanie robót.

To miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy, można się naprawdę zakochać w tej okolicy...

Cena:990 000 zł

Mam godnych polecenia fachowców do kolejnych etapów budowy.

Zapraszam.

• ul. Malownicza, Grzegorzewice, gmina Żabia Wola, powiat grodziski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 273 m², 6 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 3000 m²
• Budynek w stanie surowym otwartym, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody
• Materiał budowy: silikat
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu