Otwock Kresy Nadbrzeskie
ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Ekogiczny, energooszczędny,  klimatyczny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej ok. 240 m2, na którą składają się 4 poziomy użytkowe.
1. Parter tworzy otwartą przestrzeń dla życia całej rodziny: salon ok 40 m2, oddzielna kuchnia ok 10 m2, przedpokoj ok 8 m2 i toaleta ok 2 m2. W salonie podłoga parkiet dębowy, dwukolorowy, w reszcie pomieszczeń gres. Do salonu przylega taras o powierzchni ok 10m2 z zejściem do ogrodu oraz markizą osłaniającą, sterowaną pilotem. Salon z bardzo dużym oknem, drzwiami tarasowymi wychodzące na południowy- zachód, co powoduje, że w domu jest zawsze dużo światła, nawet zimą. Za oknem ściana zieleni. Urządzony ogród z ciekawymi krzewami i  nasadzeniami, dający poczucie intymności. Od wiosny od brzasku słychać śpiew ptaków, mimo że to miasto.
2. Pierwsze piętro, na które wiodą dębowe schody, zaczyna część prywatną domu, pokoje dla dzieci: 3 sypialnie o powierzchni od 12 do 14 m2 (jedna z balkonem, druga z nową zabudową), nowa łazienka o powierzchni ok 6 m2 (ogrzewanie podłogowe)  z prysznicem, bidetem i toaletą oraz duży hol z miejscem na bibliotekę i otwarty gabinet. Podłogi drewniane, niedawno odnowione. Parter i pierwsze piętro klimatyzowane. Wzdłuż całego piętra balkon z metalową barierką od strony ulicy, od strony podwórka drugi balkon.
3. Drugie piętro: piękne, otwarte studio o powierzchni ok. 50 m2, z wyodrębnioną nową łazienką (kabina prysznicowa, bidet, toaleta) oraz nową garderobą. Podłoga drewniana. Pomieszczenie.  klimatyzowane. Ta przestrzeń tworzy klimatyczną, niezależną całość dla gospodarzy domu.
4. Przyziemie: duży garaż o powierzchni ok. 30 m2, w którego końcu zainstalowano parę miesięcy temu saunę. Garaż z kanałem i instalacją siłową 380 kW. Obok garażu są: odzielna pralnia z suszarnią (ok 10 m2), pomieszczenie z piecem (3 letni Vaillant), zasobnikiem 150 l wody, stacją uzdatniania wody, umywalka i toaletą (ok 10 m2). Całość uzupełnienia spiżarnia z klatką schodową. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze pod tarasem.

Dom zbudowany w latach 80/90 tych, obecnie po  gruntownych remontach. Ściany (ok. 55 cm grubości) z pustaka i cegły z izolacją 10 cm styropianu, elewacja pokryta struktura, stolarka plastikowa 3 komorowa.

Dom posadowiony na działce 180 m2, z dodatkowymi 100 m2 w postaci terminowej dzierżawy (nie obejmuje transakcja). Wszystko własność hipoteczna z księgą wieczystą. Dom ogrzewany gazem ziemnym, część grzejników dostosowana do ogrzewania także prądem.

Nieruchomość położona w bardzo spokojnej i zielonej okolicy na ul. Gałczyńskiego. Do Lidla i Biedronki ok 800 m, do SP nr 4 ok. 1.2 km, przedszkole 50m, do przystanku komunikacji ok. 900 m, obok stacja z rowerami, ścieżki rowerowe. W odległości ok. 500 m planowana budowa basenu i centrum sportu.

Na przestrzeni ostatnich 3 lat przeprowadzono wiele remontów, zainstalowano w domu w wiele ważnych elementów podnoszących jego wartość i komfort użytkowania.

1. Wycyklinowano podłogi na dwóch poziomach.
2. Pomalowano wszystkie pomieszczenia.
3. Wymieniono grzejniki na dwóch poziomach.
4. Zainstalowano nowy piec z zasobnikiem wody.
5. Elektroniczne sterowanie ogrzewaniem.
6. Zrobiono/wyremontowano dwie łazienki.
7. Zainstalowano fotowoltaikę 8 kWh - 100 % zapotrzebowania na energię elektryczną plus ok 1/3 energii na ogrzewanie.
8. Zainstalowano klimatyzację pokrywająca 3 poziomy domu. 
9. Wstawiono nowe, panelowe drzwi garażowe z pilotem.
10. Wyremontowano taras i schody do ogrodu.
11. Odnowiono całą powierzchnię przyziemia.
12. Zainstalowano saunę.
13. Zaistalowano stacje uzdatniania i zmiękczacz wody.
14. Odrębna instalacja do wody mineralnej.
15. W ogrodzie 800 l zbiornik na deszczówkę.
16. Zbudowano garderobę na 3 poziomie domu.
Jeśli szukacie klimatycznego, komfortowego miejsca dla całej rodziny, to dobrze trafiliście. Dom w cenie 899 tys. złotych, Możliwy zakup z wyposażeniem.
Sprzedaż bezpośrednia przez właściciela. Tel kontaktowy

• ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego, Otwock Kresy Nadbrzeskie, powiat otwocki
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 240 m², 5 pokoi, wybudowany w 1990 roku
• Działka 180 m², długość działki: 20 m, szerokość działki: 9 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu