Prabuty

hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM lub WYDZIERŻAWIĘ budynek magazynowo – mieszkalny z wydzieloną częścią biurową.

Budynek jak i działka doskonale nadają się do adaptacji pod niemal każdą działalność lub/i cele mieszkaniowe.

Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 2,5 km od centrum miasta Prabuty, przy drodze o nawierzchni asfaltowej, z której jest wjazd na urządzony parking przed budynkiem. Kształt działki daje gwarancję dobrego zagospodarowana, topografia płaska. Sąsiedztwo funkcji nieuciążliwe. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa gospodarstwa rolnego, grunty leśne oraz użytki zielone. Lokalizacja dla funkcji handlowo-usługowej jest korzystna. Brak uciążliwości obiektów przemysłowych.

Teren działki jest ogrodzony płotem, od strony ulicy z automatyczną bramą wjazdową oraz chroniony przez system monitoringu.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem użytkowym parterowym bez podpiwniczenia z kanałem naprawczym w dobudowanym garażu. Obiekt został zbudowany metodami tradycyjnymi w 1995r.. Ławy fundamentowe betonowe. Ściany murowane z suporexu na zaprawie cementowo-wapiennej, w części mieszkalnej i biurowej ściany otynkowane oraz na zewnątrz ocieplone styropianem, w pomieszczeniach użytkowo magazynowych ściany nieotynkowane. Budynek w jednej części użytkowany jest jako lokal mieszkalny oraz pomieszczenia biurowe., największą część stanowi magazyn, ponadto do budynku dobudowany jest garaż z kanałem naprawczym.
W pomieszczeniach socjalnych położona jest glazura. Posadzki betonowe częściowo wyłożone gresem. Stolarka okienna o profilach stalowych i PCV okratowana, drzwi wewnętrzne płycinowe, wrota stalowe(do części magazynowej). Dach konstrukcji drewnianej przykryty blachą trapezową i blachodachówką. Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, woda i kanalizacja,a także internet. Budynek ogrzewany jest przy pomocy pieca na pellet umieszczonego w części budynku wydzielonego na kotłownię.

Parametry budynku:

- pow. zabudowy       462,2,00 m2

- pow. użytkowa        415,60 m2

- kubatura                1.861,30 m3

Powierzchnia działki: 0,5221 ha

Nieruchomość położona w strefie pośredniej z dobrym dojazdem, droga o nawierzchni asfaltowej, w odległości około 2,5 km posiada połączenie z drogą wojewódzką relacji Grudziądz - Iława. Nieruchomość znajduje się w zasięgu uzbrojenia w sieć elektryczną, wodno-kanalizacyjną. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy dobrze skomunikowany z miastem powiatowym Kwidzyn, w tej samej odległości znajduje się dworzec PKP – linia kolejowa relacji Gdynia – Warszawa. W odległości około 0,5 km znajduje się jezioro mateczne oraz duży kompleks leśny.

• Prabuty, powiat kwidzyński
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 462,20 m²