Tychy
ul. Stefana Grota-Roweckiego
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę ROD Złocień w Tychach przy ul. Grota Roweckiego 19 o powierzchni 211 mkw.

Niewątpliwie największymi atutami działki są:
lokalizacja, tylko 10 min (pieszo) od pobliskich osiedli oraz umiejscowienie działki, która znajduje się w pobliżu głównego parkingu dzięki czemu ułatwiony jest transport zakupów na działkę czy materiałów budowlanych podczas remontów. Należy podkreślić, iż pod samą alejkę jest możliwość wjechania pare metrów autem przez główną bramę z parkingu. Wjazd na działkę jest objęty monitoringiem.

Na działce oczywiście jest prąd, woda, a także murowany domek (aktualnie obity panelami i sajdingiem) oraz narzędziownia. Powierzchnia wewnątrz altany około 2,5mx2,5m. Narzędziownia (około 1,3m x 2,5m) połączona jest z altaną dzielona ścianą, gdzie można wykorzystać ją na kuchnie lub powiększyć pomieszczenie przebijając się i zrobić przejście. Wystarczy trochę wyobraźni, chęci i działkę można upiększyć własnymi siłami tanim kosztem. Altana jest w bardzo dobrym stanie dach pokryty papą. Nie ma mowy o żadnych przeciekach.
Działka jest dobrze nasłoneczniona.

Cena adekwatna do stanu działki.
Działka wymaga na pewno upiększenia.
Toaleta została przeze mnie zlikwidowana, bo bardziej straszyła i nie wyglądała za dobrze. Toaleta to nie problem, wystarczy wykopać dół, zrobić otwory dookoła w beczce 200l i ją wkopać, zasypać doprowadzić rurę i tam lecą wszystkie nieczystości, co jakiś czas należy tylko wrzucić przez ustęp tabletkę do szamba, która rozpuszcza fekalia. Spłukiwanie można rozwiązać na dwa sposoby, albo po prostu wodą z wiadra albo doprowadzić rurki od źródła wody. Kwestia pare metrów rurki. To już według własnego uznania. Na działkę wystarczy szukać tanich materiałów najlepiej używanych i można ją pięknie zrobić za około 5 tys jeśli samemu się podejmie jej zrobienia. W pobliskich działkach jest jeden pan który za 1/4 ceny zrobi wszystko co trzeba. Ten pan remontował tam 90% działek od dziesiątek lat dlatego jest on polecony przez większości działkowców ( można zapytać o pana Janka, każdy go zna). Wracając do ceny: interesuje mnie cena 47000 zł choć można się dogadać na miejscu, nie jest to sztywna cena. Czyli reasumując, wystarczy trochę chęci i zainwestowania około 5 tys i można mieć działkę zrobiona po swojemu za około 50000 zł ;) przemyśl zanim zadzwonisz czy szukasz działki do remontu czy wejść na gotowo. Rozważ, że za gotową działkę musisz zapłacić raz tyle. Uwaga ! Te gotowe działki też wymagają prac, może mniej, ale wymagają. Czasami sprzedający robią prowizorki pod sprzedaż. Tutaj działka jest do roboty o czym powtarzam. W razie pytań proszę dzwonić, choć wyczerpująco opisałem wszystko :) No dobra pewnie było by pytanie jakie koszty działki. Nie ma żadnej miesięcznej opłaty, jest tylko roczna opłata około 300 zł. Prąd, woda wg zużycia. Na działkach woda jest tańsza bo nie płacimy za ścieki. Na koniec wspomnę, że szkoda naszego czasu jeśli szukasz działki zrobionej na tip top w tej cenie. Tutaj podkreślam działka jest do roboty. I powtarzam cena 47000 zł nie jest sztywna. Kwestia dobrej negocjacji i możesz mieć w dobrych pieniądzach działkę po jej zrobieniu. Czy około 50000 zł za gotową działkę zrobiona po swojemu to dużo? Pewnie obserwujesz działki i wiesz ze w Tychach są drogie, niestety rynek rządzi się swoimi prawami. Powtarzam działka jest dla kogoś kto się nie obawia roboty i ma chęci ją sobie zrobić.

Zapraszam na oględziny.
Polecam

• ul. Stefana Grota-Roweckiego, Tychy
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 211 m².
• Media: szambo