Banino
ul. Narcyzowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom jednorodzinny szeregowy (skrajny)
Powierzchnia użytkowa: 127,81 m2
Powierzchnia działki 458m2
Lokalizacja: Banino ul. Narcyzowa.
Rok budowy: 2014

Spokojne osiedle domków jednorodzinnych zakończone ślepą uliczką w atrakcyjnej części Banina (nie narażonej bezpośrednio na hałas samolotów). W odległości pieszej (5 min) od centrum Feniks - przychodnia, apteka, sklep spożywczy, siłownia.
Zaraz obok na ul. Pszennej jest przystanek autobusowy dla dzieci dojeżdżających do szkoły.

Rozkład
Parter: wiatrołap z wyjściem do garażu, łazienka z prysznicem, kuchnia, salon z kominkiem i wyjściem na taras do ogrodu
Poddasze: cztery pokoje, łazienka z wanną - jeden pokój został zaadaptowany na garderobę oraz pomieszczenie do pracy (biurko, regał).
Strych: duże otwarte pomieszczenie (w najwyższym punkcie 2m) może służyć do przechowywania rzeczy sezonowych - dodatkowo docieplone wełną na dachu (30cm)

Standard wykończenia
Na parterze podłogi wyłożone wysokiej klasy włoskimi kafelkami drewnopodobnymi, na poddaszu panele podłogowe klasy AC5
Łazienka na parterze wyposażona w przeszkloną kabinę prysznicową, odpływ w podłodze, armatura podytnkową z deszczownica, wc podtynkowe, blat podwieszany z umywalką. Materiały wysokiej jakości (armatura Grohe).
Kuchnia projektowana i robiona na zamówienie (fronty lite drewno dębowe bielone).
Zmywarka w zabudowie Amica, płyta grzewcza gazowa Amica, piekarnik elektryczny Amica, lodówka dwuskrzydłowa Samsung z kostkarka i dozownikiem wody.
W części jadalnianej meble z litego drewna z serii Provance: stół (rozkładany do 3m) oraz witryna.
Salon odświeżony w 2018 roku według indywidualnego projektu (ściana w drewnie pobielonym, szafka rtv na wymiar + wstawki, półki z litego drewna.
Schody na poddasze wykonane z drewna jesionowego, olejowane.
Łazienka na poddaszu wykończona kafelkami Paradyż, wyposażona w dużą wannę, umywalką z szafka oraz wc podtynkowe Grohe z dodatkową nakładką pełniącą funkcję bidetu (BioBidet)
W pokoju dziecięcym duża szafa robiona na wymiar.
Garderoba wyposażona w drzwi przesuwne oraz system półek i wieszaków.

Instalacje
Kanalizacja: szambo 10m3 betonowe, w 2020/2021 planowane przyłącze do sieci kanalizacyjnej (projekt zatwierdzony w urzędzie)
Ogrzewanie: zamiast standardowego pieca gazowego został zainstalowany piec gazowy kondensacyjny Vitodens.
Na całym parterze (poza garażem) oraz na poddaszu w łazience i w przedpokoju ogrzewanie podłogowe.
Na poddaszu w pokojach grzejniki z automatyką i harmonogramem tygodniowym
Opłaty całkowite za ogrzewanie, CWU, kuchenkę gazowa za cały rok to ~2400 zł (średni rachunek 400 zł na 2 miesiące)
Instalacja TV SAT oraz sieć komputerowa rozprowadzona w budynku (Internet radiówka 50 Mbs)
W salonie kominek Norweski Dovre 2100 S w zabudowie
Instalacja alarmowa Satel Integra wyposażona dodatkowo w czujki dymu i zalania
Stacja uzdatniania wody Aquafilter HHBB20B - 3 filtrowa (mechaniczny, weglowy, zmiekczajacy wode)

Ogród
Drewniana wiata 25m2 z wydzielonym miejscem postojowym (3x5), miejscem na śmietniki (2x1) oraz pomieszczeniem na narzędzia ogrodnicze (4x2)
Drewniany taras 20m2 z drewna egzotycznego (Bangkirai)
Kamienny grill
Mini plac zabaw dla dzieci (zjeżdzalnia, piaskownica)

• ul. Narcyzowa, Banino, gmina Żukowo, powiat kartuski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 127,81 m², 5 pokoi, wybudowany w 2014 roku
• Działka 458 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu