+8zdjęć
OSTROWIK, gmina CELESTYNÓW
Jest taka urocza działka (4000 m2), z wydanymi w 2016 roku Warunkami Zabudowy na dwa domy jednorodzinne wolnostojące, położona na uboczu, skryta za lasem, częściowo zadrzewiona - ALE, ALE, ALE...
ALE właścicielka kończy już proces podziału tego gruntu na TRZY mniejsze działki, bo nie każdy może być zainteresowany większą powierzchnią.
W efekcie do sprzedania będą DWIE DZIAŁKI o powierzchniach 1175 m2 i 1179 m2. Do pierwszej z nich dojazd bezpośrednio z drogi gminnej, do drugiej przez współudział w drodze wewnętrznej.
Działki położone są w miejscowości leżącej w pobliżu trasy S17 (Trasa Lubelska), z bardzo dobrym dojazdem do Południowej Obwodnicy Warszawy (do wjazdu na nią jest ok. 10 minut).
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 40 minut.
Sama nieruchomość leży w odległości ok. 1 km w linii prostej od Trasy Lubelskiej.
Po podziale działki będą miały świetne proporcje., idealne pod zabudowę jednorodzinną, zwłaszcza że minimalna powierzchnia działek w gminie Celestynów to 800 m2.
W drodze przebiegają sieci wodociągowa i elektryczna.
WARUNKI ZABUDOWY z roku 2016 określały m. in.:
- maksymalna powierzchnia zabudowy (łącznie z dojazdami i utwardzeniami) - 30 %
- szerokość elewacji od 8,80 do 13,20 m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 6,00 m
- dach dwu- lub wielospadowy
- własne szambo, przydomowa oczyszczalnia ścieków, szambo ekologiczne
- możliwe własne ujęcie wody, choć istnieje już sieć wodociągowa
Nowe WZ powinny być podobne.
Bardzo ciekawy teren położony na obszarze Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W bliskiej odległości Lasy Celestynowskie, rezerwaty przyrody, rzeka Świder. Okolica spokojna i cicha, kilka całorocznych domów w pobliskim sąsiedztwie, lasy grzybne i jagodowe, urokliwe rezerwaty przyrody, ostoja łosi, saren, jeleni.
CENA - 115 zł /m2: 1175 mzł, 1179 mzł
A może większa działka ? 2 354 mzł
Osoby zainteresowane takimi właśnie działkami, w takiej właśnie okolicy zapraszam do nawiązania kontaktu.
Arkadiusz P. Lenicki
tel.
e-mail:
Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości.
Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.
Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.
- Ostrowik, gmina Celestynów, powiat otwocki
- Na sprzedaż działka leśna o powierzchni 1179 m².
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
