Sikory

działka siedliskowa na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do sprzedaży atrakcyjną działkę. Powierzchnia 1,22 ha.  Numer geodezyjny: obręb 0067 numer: 128/2. 

Parametry geometryczne:

obwód 446 m
długość 145 m
szerokość 101 m. 

Ekspozycja północna 0,19 ha 16% 
Ekspozycja północna-wschodnia 0,18 ha 14%
Ekspozycja wschodnia 0,16 ha 13%
Ekspozycja południowa-wschodnia 0,21 ha 17%
Ekspozycja południowa 0,42 ha 35% 

Ogromnym atutem jest dostęp do prywatnej plaży oddalonej zaledwie 250 m od działki. Teren płaski, niezabudowany, z którego rozpościera się piękny i unikalny widok na rozległe jezioro, widoczny na zdjęciu.

80 % działki ma wysokie nasłonecznienie, Zakres 4-6 (kWh/m2/doba). W promieniu 1 km od działki znajduje się Drawski Park Krajobrazowy. Połowa terenu działki ma idealne warunki pod uprawę, ze względu na odpowiednie uwilgotnienie gleby. 

Działka położona jest przy drodze o bardzo małym natężeniu ruchu. Dojazd do działki drogą wojewódzką numer 171 , ostatni odcinek dojazdu drogą polną w dół ( 30 metrów), co zapewnia ciszę już bezpośrednio przy drodze.

Lokalizacja: Sikory, gmina Czaplinek, zachodniopomorskie ,nad jeziorem Komorze, w drugiej linii zabudowy od brzegu jeziora. Przejście do jeziora zajmuje 2-3 minuty. 

Ważne informacje dla inwestora, jest możliwość podziału działki na 3 mniejsze, równolegle do drogi wojewódzkiej. 

Typ działki: siedliskowa z aktualnymi warunkami zabudowy.  

Media: prąd, woda, kanalizacja. 

. 

Cena 440 000

W ciągu 4 lat powstanie droga ekspresowa do Szczecinka, oddalonego od działki 40 km ,dzięki czemu będzie można dojechać komfortowo. 

Działka przeznaczona pod zabudowę domu oraz budynków gospodarczych.

Na działce nie ma drzew, ale posiadam projekt zagospodarowania przestrzeni dający możliwość stworzenia tam zielonej enklawy.

Dodatkowe dokumenty mogę przesłać na e-mail ( mapy geodezyjne, decyzja o warunkach zabudowy, numer księgi wieczystej , współrzędne lokalizacyjne, ). 

Prąd znajduje się bezpośrednio na działce, woda z wodociągu (w drodze przy działce)

Obok znajduję się kameralna agroturystyka Sokory Hill, oferta znajduję się na . 

Sikory jest to wieś w niedalekiej odległości miasteczka Czaplinek, gdzie znajdziecie Państwo zaplecze gastronomiczni- usługowe. W okolicy są pensjonaty , które oferują bardzo ciekawą ofertę warsztatów rozwojowych. W odległości 25 km jest Połczyn – Zdrój, miejscowość uzdrowiskowa, z pięknym ogrodem i restauracją oraz zapleczem rehabilitacyjnym.  

W odległości 30 km znajduje się gospodarstwo ekologiczne, gdzie można kupić warzywa ,nabiał, oraz ryby.

Bardzo cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie lasu i jeziora stwarza idealne warunki do wypoczynku.

Dla spragnionych muzyki , 10 kilometrów od działki odbywa się corocznie Pol'and'Rock Festival Czaplinek Lotnisko Broczyno, oraz warsztaty jogi w Przystanku Komorze. 

Oprócz prywatnej plaży, niedaleko znajduje się również plaża gminna.

Gorąco polecamy tą ofertę i zapraszamy do kontaktu. 

Ze zdecydowanymi klientami możliwość spotkania w Poznaniu lub Szczecinku. 

  

 

Jezioro charakteryzuje się dobrze rozwiniętą linią brzegową (cyple i półwyspy).

Na jeziorze znajdują się 4 wyspy, największą z nich jest Wydrza Wyspa.Brzegi porośnięte lasem liściastym. Liczne jary i wąwozy. Idealne warunki do sportów wodnych. 

Urozmaicona rzeźba terenu, wzgórza morenowa, liczne jeziora, szata roślinna drzew liściastych zmieniająca kolory w czasie okresu jesiennego stanowią otoczenie działki, daje to duże możliwości wypoczynku i uprawiania turystyki.

Jezioro jest użytkowane turystycznie - organizowane są na nim spływy kajakowe. Jest również atrakcyjne dla wędkarzy. Jego powierzchnia to 4167 km. Występują w nim ryby- leszcz, lin, okoń, szczupak, węgorz, sielawa.

Dla osób preferujących wypady nad morze odległość od Sikor to 90 km. 

• Sikory, gmina Czaplinek, powiat drawski
• Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 12000 m² (1.2 ha).
• Długość: 145 m, szerokość: 101 m
• Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu