Lublin Sławinek
ul. Kolorowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam 

Przedmiotem sprzedaży jest bardzo atrakcyjne, duże mieszkanie w dzielnicy Sławinek na Ulicy Kolorowej.

Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu, gdzie nie dociera zgiełk ruchliwej drogi, a z drugiej strony, dzięki położeniu w pobliżu ronda Krwiodawców, zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz możliwość szybkiego wyjazdu w kierunku Warszawy oraz Rzeszowa.

Nieruchomość usytuowana jest na 3 piętrze w niskim, 4 piętrowym bloku. Szeroka klatka schodowa umożliwia sprawne wnoszenie nawet dużych gabarytowo przedmiotów.

Mieszkanie w 2018 r. (bezpośrednio po zakupie) zostało w całości odmalowane. W 2019r. wykonano gruntowny remont kuchni, łazienki oraz WC (skuwanie ścian i podłóg, nowa hydraulika oraz nowe wyposażenie).

Mieszkanie ma 96m2 (nie wliczając logii i balkonu), a w jego skład wchodzą:

- Przedpokój (11,3m2) z szafą typu komandor przy wejściu oraz dodatkową szafką na buty, do tego duże lustro

- Sypialnia nr 1 (14m2) z przestronną zabudowaną szafą obejmującą całą ścianę pokoju (każda kobieta doceni jej pojemność)

- Sypialnia nr 2 (12,3m2) wraz z niedużą, lecz pojemną garderobą (1,3m2), pomieszczenie służyło jako gabinet/pokój roboczy (dodatkowo na półce w garderobie znajduje się sejf mocowany do ściany)

- Sypialnia nr 3 (15,9m2) pomieszczenie służyło jako pokój dziecięcy

- Balkon (ok. 2m2) – niewielki balkon, na który prowadzą drzwi z sypialni nr 2 i 3, wychodzący na wewnętrzny dziedziniec (tereny zielone z placem zabaw i piaskownicą)

- Salon (25,8m2) – przestronny, jasny dzięki dużym oknom oraz drzwiom balkonowym prowadzącym na dużą loggię, duży narożnik z funkcją spania oraz pojemnikiem na pościel, stół 6 osobowy z możliwością rozłożenia na 10-12 osób

- Loggia (ok. 10m2) przestronna, umożliwiająca odpoczynek na świeżym powietrzu, wysoki murek zapewnia większą prywatność, ekspozycja zapewnia latem słońce od południa do późnego wieczora

- Kuchnia (9,3m2) – jest oddzielnym pomieszczeniem, meble wykonane pod wymiar w 2019r. drzwiczki i szuflady zaopatrzone w system cichego domykania, nowe płytki na podłodze, po remoncie zostały zakupione wysokiej klasy sprzęty AGD – okap Gotze and Jensen, płyta indukcyjna Whirpool, kuchenka mikrofalowa Samsung, piekarnik dwustrefowy Beko, lodówko-zamrażarka Bosch  

- Łazienka (4,4m2) – po generalnym remoncie w 2019r. – nowe płytki na podłodze i ścianach, nowy grzejnik, przestronna kabina prysznicowa, blat z miejscem na pralkę wykonany pod wymiar, pralko-suszarka LG kupiona w 2019r., duże lustro wiszące nad blatem daje dodatkowe poczucie przestrzeni

- WC (1,8m2) – po generalnym remoncie w 2019r. nowe płytki na ścianach i podłodze, nowy sedes z zestawem podtynkowym, umywalka oraz lustro wykonane na zamówienie (wycięte z okręgu)

Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego (woda w kranach + kaloryfery)

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy.

Obecnie czynsz dla wspólnoty mieszkaniowej wynosi 618zł (zameldowane 3 osoby). Dodatkowo należy doliczyć opłaty za prąd oraz gaz (w zależności od zużycia i ustawionej temperatury)

  Mieszkanie dostępne od zaraz

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 96 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku
• Lublin, Sławinek, ul. Kolorowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka