Ogłoszenie usunięte

Lublin Ponikwoda
ul. Orzechowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Lublin Ponikwoda · 650 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka budowlana Lublin Ponikwoda, ul. Orzechowa. Zdjęcie 1
Działka budowlana Lublin Ponikwoda, ul. Orzechowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 500 zł na prowizji pośrednika!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna!

Działka nr 1/23 - idealna dla początkujących deweloperów!
Lokalizacja: Teren 9MNW, zaledwie 200 m od nowego węzła komunikacyjnego (skrzyżowanie ul. Kłopotowskiego i ul. Orzechowej)
Powierzchnia: 0,0940 ha (940 m2) - ziemia klasy 2!
Główne atuty:
1. Świetna lokalizacja - bliskość nowego węzła komunikacyjnego
2. Nowo Budowana droga Kłopotowskiego - łatwy dojazd
3. Elastyczne możliwości zabudowy
4. Wysoka jakość gruntu - 2 klasa ziemi
5. Sąsiedztwo szlaku turystycznego - potencjał dla biznesu
Kluczowe parametry zabudowy:
- Maksymalna wysokość zabudowy: 11,5 m
- Liczba kondygnacji: do 3 kondygnacji nadziemnych
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,9
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki (329 m2)
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 35% (329 m2)
Potencjalna powierzchnia użytkowa mieszkalna (PUM):
Przy maksymalnym wykorzystaniu parametrów można uzyskać około 705 m2 PUM-u
(940 m2 x 0,35 x 3 kondygnacje x 0,8 współczynnik powierzchni użytkowej)
Możliwości zabudowy:
- Zabudowa mieszkaniowa mieszana
- Domy wolnostojące, bliźniacze lub szeregowe
- Budynki wielorodzinne z usługami w parterze
Przykładowe opcje podziału:
1. Dwa domy wolnostojące (min. 500 m2 na działkę)
2. Trzy segmenty w zabudowie szeregowej (min. 260 m2 na segment)
3. Mały budynek wielorodzinny z lokalem usługowym

Czy marzysz o stworzeniu kameralnego osiedla lub uroczego szeregowca? Ta działka to Twój bilet do świata nieruchomości! Elastyczne możliwości zabudowy sprawią, że Twoja pierwsza inwestycja będzie strzałem w dziesiątkę. A najlepsze? Nie musisz być ekspertem - ta działka sama podpowie Ci, co z nią zrobić!

Pamiętaj, kupując tę działkę, stajesz się właścicielem kawałka ziemi klasy 2 - to jak mieć Rolls-Royce'a wśród gruntów! Twoi sąsiedzi będą zieleni... z zazdrości!

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zadzwoń teraz i umów się na prezentację. Twoja przygoda z deweloperką czeka!

PS: Tylko nie zapomnij zaprosić nas na otwarcie Twojego pierwszego projektu!

  • ul. Orzechowa, Lublin Ponikwoda
  • Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 940 m².
  • Szerokość: 260 m
  • Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
ponad miesiąc temu
1
Działka budowlana Lublin, ul. Ptasia

Lublin ul. Ptasia Działka na sprzedaż

budowlana 3944 Bez pośrednika
595 000
151 zł / m²
ponad miesiąc temu
3
Działka budowlana Lublin Ponikwoda

Lublin Ponikwoda Działka na sprzedaż

budowlana 1298
530 000
408 zł / m²
ponad miesiąc temu
6
Działka budowlana Lublin Wrotków, ul. Letniskowa

Lublin Wrotków ul. Letniskowa Działka na sprzedaż

budowlana 2217
662 883
299 zł / m²
ponad miesiąc temu
1
Działka budowlana Lublin Ponikwoda, ul. Trześniowska

Lublin Ponikwoda ul. Trześniowska Działka na sprzedaż

budowlana 800 Bez pośrednika
500 000
625 zł / m²
ponad miesiąc temu
5
Działka budowlana Lublin Ponikwoda, ul. Świdnicka

Lublin Ponikwoda ul. Świdnicka Działka na sprzedaż

budowlana 937 Bez pośrednika
800 000
854 zł / m²
ponad miesiąc temu
2
Działka budowlana Lublin

Lublin Działka na sprzedaż

budowlana 2066 Bez pośrednika
600 000
290 zł / m²