Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę dzierżawy w pełni funkcjonalnego obiektu hotelowo-gastronomicznego zlokalizowanego w strategicznej części miasta Sanok - w odległości 500 metrów od ścisłego centrum. Obiekt posiada ugruntowaną pozycję na lokalnym rynku usług noclegowych i gastronomicznych, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gotowego rozwiązania biznesowego.


CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:

✅ ul. Mickiewicza 29, Sanok

✅ część działki nr 90/1

✅ woda i kanalizacja miejska

✅ liczba miejsc noclegowych: 150

✅ pokoje 1-, 2- i 3-osobowe

✅ restauracja

✅ opcja dzierżawy z pralnią świadczącą usługi dla podmiotów zewnętrznych


ATUTY:

✅ całodobowo monitorowany parking dla gości

✅ dostęp do szybkiego internetu (Wi-Fi)

✅ świetlica

✅ sala konferencyjna - idealna do organizacji szkoleń, spotkań biznesowych i wydarzeń

✅ dwie windy - zapewniające komfortowy dostęp do wszystkich kondygnacji




CZĘŚĆ GASTRONOMICZNA:

Obiekt dysponuje renomowaną restauracją, składającą się z dwóch przestronnych sal restauracyjnych. Restauracja doskonale sprawdza się jako miejsce organizacji:

✅ imprez okolicznościowych

✅ bankietów

✅ konferencji i spotkań firmowych

✅ obsługi grup turystycznych i gości hotelowych




DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ - PRALNIA

Integralną częścią obiektu jest pralnia, która może zostać objęta dzierżawą jako niezależna jednostka usługowa. Pralnia świadczy usługi również dla podmiotów zewnętrznych, co stwarza możliwość generowania dodatkowych przychodów oraz rozwoju działalności w sektorze usług komunalnych i hotelarskich.




KORZYŚCI BIZNESOWE:



✅ Gotowy do eksploatacji obiekt - w pełni wyposażony, nie wymagający istotnych nakładów inwestycyjnych na rozpoczęcie działalności

✅ Duża baza noclegowa - 150 miejsc, idealna dla turystyki indywidualnej, grupowej oraz klientów biznesowych

✅ Bardzo dobra lokalizacja - blisko centrum Sanoka, w sąsiedztwie instytucji publicznych, atrakcji turystycznych i infrastruktury miejskiej

✅ Rozbudowana infrastruktura - windy, sala konferencyjna, świetlica, parking, dostęp do mediów miejskich

✅ Restauracja z ugruntowaną marką i potencjałem rozwoju usług cateringowych oraz eventowych

✅ możliwość rozszerzenia działalności - pralnia jako niezależna jednostka usługowa z klientami zewnętrznymi

✅ możliwość rozbudowy oferty o usługi konferencyjne, turystyczne, szkoleniowe, współpracę z lokalnymi operatorami

✅ całodobowy monitoring, dostęp do internetu,

ODLEGŁOŚĆI:

50m - stadion miejski w Sanoku (piłka nożna, lekkoatletyka)
200m - Uczelnia Państwowa im. Jana Grodka w Sanoku
350m - Centrum Handlowe Kaufland
500m - Zamek Królewski w Sanoku
500m - park miejski
700m - Rynek w Sanoku
900m - kopiec im. Adama Mickiewicza
1,0km - zespół basenów Mosir
1,4km - Skansen
16km - Lesko
32km - Polańczyk
34km - zapora w Solinie
70km - Rzeszów

OPCJE DZIERŻAWY:

✅ Dzierżawa całego obiektu - za cenę 398.000 zł netto / rocznie ( 326.000 zł netto / rocznie hotel, restauracja i 72.000 zł netto / rocznie pralnia )

✅ Dzierżawa częściowa - za cenę 326.000 zł netto / rocznie hotel z restauracją (bez pralni)

Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości

Ofertę prowadzi:
Agent nieruchomości
Piotr Miłoszewski
tel. [numer]
[email]

DELIMART nieruchomości
ul. Podgórze 14
38-500 Sanok