Obiekt komercyjny 1000 m² z częścią hotelową | Motycz k. Lublina | Działka 5500 m²

Oferuję do długoterminowego wynajęcia nieruchomość komercyjną o powierzchni użytkowej około 1000 m², zlokalizowaną w Motyczu, w sąsiedztwie Lublina.

Przedmiotem najmu jest cały parter oraz pierwsze piętro Hotelu Jedlina.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców, operatorów placówek edukacyjnych, szkoleniowych, rehabilitacyjnych oraz firm poszukujących dużej przestrzeni do prowadzenia własnej działalności.

Charakterystyka nieruchomości:
Obiekt posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, umożliwiający wykorzystanie istniejącej infrastruktury lub jej adaptację do potrzeb przyszłego najemcy.

W skład oferowanej powierzchni wchodzą:
- Sala wielofunkcyjna o powierzchni ok. 160 m²
- Druga sala o powierzchni ok. 70 m²
- Sala dodatkowa - ok. 15 m²
- Pomieszczenie po recepcji - ok. 40 m²
- Pomieszczenie dla obsługi - ok. 20 m²
- Zaplecze sanitarne i szatnie
- Pomieszczenia pomocnicze
- Część hotelowa zlokalizowana na pierwszym piętrze

Teren zewnętrzny:
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 5500 m².
Do dyspozycji pozostaje parking oraz teren parkowy, stanowiący dodatkowy atut dla działalności edukacyjnej, szkoleniowej, rekreacyjnej lub usługowej.

Potencjał wykorzystania:
Ze względu na wielkość, istniejący podział funkcjonalny oraz zaplecze hotelowe nieruchomość może stanowić bazę dla:
- Centrum konferencyjno-szkoleniowego
- Prywatnej placówki edukacyjnej
- Centrum rehabilitacyjnego lub fizjoterapeutycznego
- Centrum aktywności i zajęć grupowych
- Szkoły tańca lub studia fitness
- Siedziby firmy połączonej z zapleczem szkoleniowym
- Innych przedsięwzięć wymagających dużej powierzchni użytkowej

Możliwość dostosowania sposobu wykorzystania obiektu do indywidualnych potrzeb najemcy - po uzgodnieniu z właścicielem i z uwzględnieniem wymaganych przepisów.

Warunki komercyjne:
Czynsz najmu: od 15 000 zł netto miesięcznie + opłaty za media.

Ostateczna wysokość czynszu i pozostałe warunki umowy podlegają indywidualnym negocjacjom, z uwzględnieniem planowanego sposobu użytkowania nieruchomości oraz długości okresu najmu.

Preferowany jest jeden najemca zainteresowany długoterminową umową i prowadzeniem własnej działalności na terenie obiektu.

Oferta nie dotyczy wynajmu sal na godziny ani organizacji pojedynczych wydarzeń.

Adres nieruchomości: Motycz 331, Hotel Jedlina, okolice Lublina.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji obiektu.

Konrad Jedlina