Na sprzedaż atrakcyjny budynek inwestycyjny z funkcjonującym hotelem.
Budynek położony jest w strategicznej lokalizacji - bezpośrednio przy trasie szybkiego ruchu S86, na granicy miast Katowice i Sosnowiec, z bezpośrednim wjazdem z trasy.
Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód lub budynku z dużym potencjałem adaptacyjnym.
W cenie sprzedaży zawarte jest kompletne rozwiązanie biznesowe wraz z budynkiem, wyposażeniem, doświadczoną kadrą pracowniczą oraz przekazaniem praw i umów.
Sprzedaż może dotyczyć też wyłącznie samego budynku. Sprzedaż zwolniona z VAT, cena netto = cena brutto.

PODSTAWOWE INFORMACJE
- Powierzchnia budynku: 1125 m²
- Powierzchnia działki: ok. 600 m²
- Liczba pokoi: 26 komfortowych pokoi, każdy z prywatną łazienką
- Stan: obiekt funkcjonujący, gotowy do dalszego użytkowania

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
- reprezentacyjna recepcja
- bar
- duża sala jadalna / restauracyjna
- podpiwniczenie, w którym znajduje się:
- w pełni funkcjonalna kuchnia
- pralnia
- zaplecze techniczne

Budynek posiada przyległy, ogrodzony parking z 15 miejscami parkingowymi, który jest obecnie dzierżawiony od miasta Katowice.
W hotelu organizowane są przyjęcia okolicznościowe: komunie, chrzciny oraz szkolenia, imprezy firmowe.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość idealnie sprawdzi się nie tylko jako hotel, ale również jako:
- dom opieki / dom seniora
- ośrodek rehabilitacyjny
- hostel pracowniczy
- akademik prywatny
- siedziba firmy z zapleczem noclegowym

Układ budynku, liczba pokoi z łazienkami oraz zaplecze gastronomiczne dają bardzo szerokie możliwości adaptacyjne.

LOKALIZACJA
- bezpośredni zjazd z trasy S86 - doskonała widoczność i dostępność
- szybki dojazd do centrum Katowic i Sosnowca
- w sąsiedztwie rozległe tereny zielone - zespół przyrodniczo-krajobrazowy Borki Szopienice
- spokojne otoczenie sprzyjające działalności hotelowej i opiekuńczej

ATUTY
- strategiczna lokalizacja przy głównej trasie
- gotowy, funkcjonujący obiekt
- 26 pokoi z łazienkami
- duży potencjał zmiany przeznaczenia
- tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie
- atrakcyjna propozycja długoterminowej inwestycji

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.