Szczytniki

hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM NIEDOKOŃCZONY KOMPLEKS BIUROWO-PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY

LOKALIZACJA STRATEGICZNA:
Szczytniki, bezpośrednio przy trasie E7 na Gdańsk.

Wyjątkowa okazja nabycia nieruchomości biurowo-produkcyjnej i magazynowej w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej. Obiekt znajduje się przy głównym szlaku transportowym, zapewniając doskonałą dostępność dla klientów, pracowników oraz transportu towarowego.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

Budynek biurowy:
- Nowoczesne pomieszczenia administracyjne.
- Zaplecze socjalne dla pracowników.
- Recepcja i sale konferencyjne.

Hala produkcyjna:
- Przestrzeń przystosowana do działalności wytwórczej, budynek projektowany pod produkcję mebli z salonem wystawowym.
- Wysokie pomieszczenia umożliwiające montaż maszyn.
- Instalacje przemysłowe (elektryczne, wentylacyjne).
- Możliwość dostosowania do różnych branż.

Magazyn:
- Przestronne pomieszczenia magazynowe.
- Rampa rozładunkowe.

KLUCZOWE ZALETY:
- Doskonała lokalizacja - bezpośredni dostęp do trasy E7.
- Łatwy transport - idealne dla logistyki i dostaw.
- Kompletny kompleks - biuro, produkcja, magazyn w jednym miejscu.
- Potencjał inwestycyjny - rosnący region przemysłowy.
- Parking - miejsca postojowe dla pracowników i klientów.

PRZEZNACZENIE:
Idealne dla:
- Przedsiębiorstw produkcyjnych.
- Firm logistycznych.
- Centrów dystrybucyjnych.
- Zakładów przetwórczych.
- Firm budowlanych.
- Działalności handlowo-usługowej.
- Szwalni itd.

INFORMACJE HANDLOWE:
Część produkcyjno/magazynowa wykończona w środku posiada instalację elektryczną, wod-kan, tynki, łazienki, okna, pomieszczenia socjalne, kotłownię, posadzki zatarte krzemianem, żywicą itd.
Część wystawowa: zrobiona częściowo elektryka, instalacja wod-kan, częściowo wykonane tynki.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

Parter:
- Hol wejściowy ze stanowiskiem sprzedaży: 188 m2
- Stanowisko recepcji: 11,81 m2
- WC: 4,8 m2
- Szatnia: 4,44 m2
- Komunikacje: 13,97 m2
- Pomieszczenie socjalne: 7,11 m2
- Schowek porządkowy: 3,12 m2
- Kotłownia: 6,32 m2
- Klatka schodowa: 12,24 m2
- Pomieszczenie, np. magazyn: 314,70
- Łączna suma parteru: 585,32 m2

Piętro:
- Komunikacja: 50,91 m2
- Sala konferencyjna (antresola): 22,00 m2
- Biuro: 39,96 m2
- Łazienka: 14,71 m2
- Biuro: 9,80 m2
- Biuro: 10,38 m2
- Klatka schodowa: 10,34 m2
- Pomieszczenie produkcyjne: 314,70 m2
- Łączna suma piętra: 536,82 m2

DODATKOWE INFORMACJE:
- Powierzchnia całkowita budynku: 1122 m2
- Wielkość działki: 8861 m2
- Cena netto: [numer] do negocjacji.
- Forma własności: Własność.
- Stan prawny: Uregulowany.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Szczytniki, gmina Załuski, powiat płoński
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 1122 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu