Funkcjonalna przestrzeń biurowo-magazynowa | 296 m² | Open Space na wynajem.

Uniwersalna powierzchnia komercyjna zlokalizowana na II piętrze budynku usługowo-magazynowego w Kokotowie, z doskonałym dojazdem z Krakowa. Idealna dla firm z branży usługowej, e-commerce, lekkiej produkcji, logistyki, edukacji, studiów kreatywnych i projektowych.

• Łączna powierzchnia: 296 m², w tym:
- Open space / hala: 277 m² - jasna, wysoka, elastyczna przestrzeń do wielu zastosowań
- Zaplecze socjalne (sanitarno-kuchenne): 19 m²
• Czynsz: 22 zł/m²/mc + VAT
• Media wg zużycia
• Lokalizacja: szybki dojazd z Krakowa, w kilka minut do A4 i DK94 (ul. Kokotowska → Brzozowy Zagajnik)

Możliwości dodatkowe:
• Dostępna dodatkowa powierzchnia biurowa, elastyczne dopasowanie obiektu do potrzeb działalności

Udogodnienia i infrastruktura:
• Wysokie i dobrze doświetlone wnętrze
• Winda towarowo-osobowa 1 000 kg (mieści europaletę) + klatka schodowa
• Budynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami
• Zasilanie 3-fazowe
• Rampa rozładunkowa
• System alarmowy
• Stabilne łącze internetowe
• Wszystkie instalacje w pełni sprawne

Teren zewnętrzny:
• Ogrodzony teren
• Plac manewrowy odpowiedni dla dostaw i logistyki
• Możliwość umieszczenia oznakowania firmy na budynku

Warunki najmu:
• Najem bezpośrednio od właściciela
• Media rozliczane według zużycia
• Możliwość umowy długoterminowej

Przeznaczenie:
Idealna przestrzeń dla firm z sektorów: usługi, handel, e-commerce (z magazynem), lekka produkcja, technologia, logistyka, edukacja, projektowanie, działalność kreatywna i studyjna itp.