Obiekt komercyjny.
Do wynajmu obiekt magazynowo-biurowy położony w m. Sady, w bliskim sąsiedztwie firmy Amazon - duża rozpoznawalność lokalizacji. Dogodny dojazd od strony drogi serwisowej drogi krajowej DK92 Poznań - Berlin.
Obiekt do objęcia od 1 listopada 2026r.
CZYTELNY ADRES, DOBRA WIDOCZNOŚĆ FIRMY.
Nowoczesny obiekt, budowa zakończona pod koniec 2018roku, na całość pow. składa się magazyn o pow. 692m2 oraz zintegrowany z nią budynek biurowy, 3-kondygnacyjny, o pow. 372m2.
Podział hali magazynowej oraz pow. biurowej na 2 moduły: Oferowana powierzchnia to 250m2 hali magazynowej plus ok. 100m2 pow. biurowo-socjalnej na 2 piętrze biurowca.
Hala wykonana z konstrukcji stalowej wypełnionej płytą poliuretanową 120mm, wysokość hali 7m, natomiast budynek biurowy murowany (materiał Siporex), wys. kondygnacji 3m.
Ponadto: 1 brama z poziomu terenu sterowane zdalnie pilotem szer 4 m x wys 4,5 m
Hala - nagrzewnice gazowe - 1 szt
Biuro - kocioł gazowy Vaillant
Dodatkowo - układ rekuperacji w biurze
Wielkość placu manewrowego - ok. 700 m2
Ilość miejsc parkingowych - 5 szt w tym 1 dla niepełnosprawnych , miejsce dla rowerów 6 szt
Posadzka - betonowa bezpyłowa zbrojona, kolor szary
Teren ogrodzony
Pełne media - wod - kan., dojazd asfaltowy
Pow. biurowa wykończona w wysokim standardzie, na podłodze płytki o wysokiej ścieralności, klimatyzacja na każdej kondygnacji, sanitariaty oraz część socjalna wyposażona i doskonale przygotowana, instalacja alarmowa, indywidualne ogrzewanie gazowe. W hali magazynowej posadzka bezpyłowa, nagrzewnice gazowe.
Wynajem - 2 lata min
Kaucja - 2 miesięczny czynsz
Cena wynajmu: 10 900,00 zł netto plus 4zł/m2 netto (podatek od nieruchomości) - brak jakichkolwiek kosztów administracyjnych.
Zapraszamy na prezentację: Agnieszka Chaniewicz tel. [numer]
Real Estate Agency recommends:
For rent a new warehouse and office building located in Sady/ Poznań, in the close neighborhood of Amazon Poznań- a high recognition of the location. Convenient access from the service road of the national road DK92 Poznań - Berlin.
A new facility, construction completed at the end of 2018, for the entire area consists of a warehouse with an area 692m2 and an office building, 3 floors, with an area of 372m2.
Divided into 2 parts: 250m2 of wearhouse and 180m2 office space and 450m2 of wearhouse and apr. 180m2 office.
Warehouse made of steel structure filled with polyurethane plate 120mm, hall height -7m, brick office building (Siporex material), storey height 3m.
In addition: 1 gate controlled from the ground with a remote control, 4 m wide x 4.5 m high
Hall - gas heaters - 2 pcs
Office - Vaillant gas boiler 35 kW
In addition - a recuperation system in the office
The size of the maneuvering square - about 700 m2
Number of parking spaces - 5 , including 1 for disabled, space for bicycles 6
Floor - concrete, dustless, reinforced, gray
The area is fenced
Full media - water - canals, asphalt road access
Office finished to a high standard, on the floor tiles with high abrasiveness, air conditioning on each floor, sanitary facilities and a social part equipped and perfectly prepared, alarm installation, individual gas heating. In the warehouse there is a dust-free floor, gas heaters.
Renting - 2 years, min
Deposit - 2 month rent.