OFERTA BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA.

WAKACJE CZYNSZOWE NA START!

Wynajmę nowoczesny, bezkolizyjny obiekt komercyjny idealnie przystosowany pod Hub Logistyczny, operacje typu Cross-Docking, dystrybucję Last Mile (Ostatnia Mila) na pas nadmorski (Kołobrzeg/Koszalin) oraz całodobową produkcję (24/7).

Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie przemysłowej w Świdwinie (ul. Łąkowa, przy fabryce Bis-Pak), z pancernym dojazdem asfaltowym bez ograniczeń tonażowych dla pojazdów typu TIR.

NAJWIĘKSZE ATUTY OPERACYJNE DLA LOGISTYKI I PRODUKCJI:

BEZKOLIZYJNY RUCH OKRĘŻNY TIR: Obiekt posiada dwie niezależne, ponadgabarytowe bramy wjazdowe (8 m oraz 7 m). Umożliwia to płynny wjazd jedną bramą, rozładunek/załadunek i wyjazd drugą – całkowity brak konieczności trudnego i czasochłonnego manewrowania ciężarówkami.

HALA GŁÓWNA (250 m²):
Wysokość powyżej 4 metrów, profesjonalna, bezpyłowa posadzka przemysłowa o wysokiej nośności oraz duży przydział mocy (przyłącze siłowe / SIŁA pod ciężkie maszyny).

POTENCJAŁ SKŁADOWY I EKSPOZYCYJNY:
Łącznie do dyspozycji ogromny, ogrodzony plac manewrowy (2650 m²) oraz druga niezależna działka komercyjna (850 m²) bezpośrednio przy drodze – idealna na showroom, ekspozycję towarów lub dodatkowy skład zewnętrzny.

ZAPLECZE SOCJALNO-BIUROWE (150 m²):
Dwupiętrowa przestrzeń (stan surowy zamknięty, pełna elektryka) z niezależną klatką schodową (27 m²) pozwalającą na ruch pracowników z pominięciem hali (pełne bezpieczeństwo BHP).

PIWNICA MAGAZYNOWA (70 m²):
Wysokość powyżej 2 metrów ze stabilną, niską temperaturą przez cały rok – idealna na chłodnię lub bezpieczny magazyn podręczny.

WARUNKI WSPÓŁPRACY (Triple Net):
Czynsz: 5 900 zł NETTO / miesiąc (do negocjacji dla stabilnego partnera).Wakacje czynszowe: Duże ulgi lub zwolnienie z opłat na start w zamian za wykończenie części biurowej pod własne potrzeby.Infrastruktura i unikalny układ bram obronią się same.

Zapraszam operatorów logistycznych, firmy spedycyjne oraz produkcyjne do kontaktu. Rozważę każdą rozsądną propozycję.