Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Wynajmę halę 918 m² na działce 6082 m² za darmo przez rok
Wynajmę nieodpłatnie halę magazynową 918 m² na działce 6082 m² w Odechowie 97
w zamian za wykonanie prac inwestycyjnych polegających na budowie zjazdu z drogi wojewódzkiej 733, utwardzeniu drogi dojazdowej na działce 68/2, montażu bramy wjazdowej w ogrodzeniu, a wszystko do indywidualnego ustalenia.
Hala wybudowana w końcu 2009 roku o powierzchni użytkowej 918 m², usytuowaną na dużej, ogrodzonej w ½ części działce o powierzchni 6082 m² w miejscowości Odechów 97, gm. Skaryszew, zaledwie 15 km od Radomia (działka 68/2). Działka jest częściowo utwardzona (możliwość manewru pojazdami ciężarowymi). Wymiary hali: 51 m x 18 m, wysokość: 7 m, 3 bramy wjazdowe, wnętrze bez słupów nośnych (idealna przestrzeń do dowolnej aranżacji, w tym możliwość przedzielenia ścina działową w proporcji ok. 1/3 pow. i 1 brama oraz ok. 2/3 pow. i 2 bramy.
Nieruchomość idealna pod magazyn, logistykę, produkcję, warsztat lub usługi.
Nieruchomość była dotychczas wynajmowana nieprzerwanie przez ostatnie lata sąsiadowi (sąsiednia działka 68/3), a ostatni czynsz roczny w 2024 roku wynosił 118.080 zł (8.000 netto zł/m-c+ vat), a obecnie proponuję jeden rok bez czynszu w zamian za inwestycję zwiększającą wartość i samodzielność nieruchomości.
Nieruchomość zostanie udostępniona nieodpłatnie na okres 12 miesięcy w zamian za wykonanie następujących prac w ciągu pierwszych 2 miesięcy:
- zjazd z drogi wojewódzkiej bez przepustu z projektem ok. 4.000 zł (6m zjazd z drogi wojewódzkiej 2 m od granicy sąsiedniej działki 67 w decyzji wydanej w dniu 13.06.2025 r. przez Mazowiecki Zarząd Dróg Wojewódzkich w Warszawie),
- utwardzona droga dojazdowa (60 m dł., 6 m szer., podbudowa 0,5 m) ok. 20.000 zł,
- przyłącze energetyczne 60 m w miejsce istniejącego ok. 4.000 zł,
- brama wjazdowa 6 m ok. 4.000 zł.
Późniejsze wykonanie do 4 miesięcy (do indywidualnego ustalenia):
- ogrodzenie ½ obwodu działki ok. 4.000 zł (½ kosztów pokrywa sąsiad dotychczasowy Najemca),
- możliwe podłączenie wody ok. 6.000 zł,
- możliwe zainstalowanie szamba ok. 4.000 zł.
Łączna wartość nakładów to 28 000 – 45 000 zł.
Istnieje możliwość przyłącza gazowego (gazociąg w działce 68/2) i wodociągowego (wodociąg w sąsiedniej działce 68/3).
Możliwość zawarcia umowy wieloletniej.
Zgodnie z ustaleniami z sąsiadem na czas realizacji inwestycji przez pierwszy miesiąc istnieje możliwość tymczasowego dojazdu przez sąsiednią działkę 68/3 należącą do dotychczasowego Najemcy i tymczasowego korzystania przez pierwszy miesiąc z dotychczasowego przyłącza energetycznego częściowo biegnącego przez sąsiednią działkę 68/3, co pozwala rozpocząć użytkowanie nieruchomości od razu po podpisaniu umowy.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i chętnie udzielę więcej informacji.
Możliwa odsprzedaż całej nieruchomości.
- 97, Odechów, gmina Skaryszew, powiat radomski
- Do wynajęcia hala/magazyn o powierzchni 918 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana dzisiaj