Nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy o powierzchni 1 946 m² – idealny dla logistyki, produkcji i dystrybucji
Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny obiekt biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni 1 946 m², przystosowany do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, produkcyjnej oraz handlowej. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o efektywnej organizacji pracy i wysokim standardzie użytkowania.
Powierzchnia obiektu
Segment A – Budynek biurowy (3 kondygnacje)- powierzchnia: 267,19 m²
- nowoczesne powierzchnie biurowe
- budynek klimatyzowany
- ogrzewanie gazowe

Segment B – Hala magazynowa- powierzchnia: 460 m²
- poziom 0 – powierzchnia magazynowa
- poziom +1 – jadalnia oraz zaplecze socjalne
- szatnie damskie i męskie
- toalety z prysznicami
- komunikacja z budynkiem biurowym

Segment C – Hala magazynowa z antresolą- powierzchnia: 900 m²
- antresola
- biuro
- pomieszczenie gospodarcze
- toaleta damska
- toaleta męska

Segment D – Hala magazynowa- powierzchnia: 282 m²
- wyposażona w 11 regałów wjezdnych
- możliwość składowania około 400 palet

Parametry techniczne- łączna powierzchnia: 1 946 m²
- wysokość hali: 8,94 m
- wysokość budynku biurowego: 11,90 m
- konstrukcja stalowa
- ściany z pustaka pianowego
- płyta warstwowa z ociepleniem styropianem oraz wełną mineralną
- bramy przeciwpożarowe EI30 oraz EI60
- odporność ogniowa konstrukcji R15
- posadzki przemysłowe
- ogrzewanie gazowe w całym obiekcie
- hala ogrzewana oraz wyposażona w wentylację mechaniczną i grawitacyjną
- klimatyzacja w części biurowej

Infrastruktura logistyczna- 2 doki przeładunkowe z rampami sterowanymi elektrycznie
- utwardzony plac manewrowy
- dwa parkingi – od frontu oraz z tyłu budynku
- obiekt przygotowany do obsługi samochodów ciężarowych i dostawczych

Wyposażenie- instalacja fotowoltaiczna 30 kW z przyłączem 40 kW (rozliczenie w systemie prosumenckim)
- 260 sztuk pojemników Gitterbox
- 2 wózki widłowe:- spalinowy z masztem umożliwiającym załadunek kontenerów morskich,
- elektryczny przeznaczony do wysokiego składowania.

Atuty nieruchomości- gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych,
- nowoczesna infrastruktura magazynowo-logistyczna,
- rozbudowane zaplecze biurowe i socjalne,
- wysoki standard techniczny,
- energooszczędne rozwiązania dzięki instalacji fotowoltaicznej,
- doskonały wybór dla firm logistycznych, e-commerce, produkcyjnych oraz dystrybucyjnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
[numer] - Arkadiusz Mazurkiewicz