Biuro DELIMART nieruchomości prezentuje ofertę wynajmu budynku o ogromnym potencjale zlokalizowanym w jednej z najbardziej strategicznych części Sanoka - przy ul. Okulickiego. To miejsce z doskonałą lokalizacją i idealnymi warunkami dla rozwoju biznesu i inwestycji.

LOKALIZACJA:

☑️ nieruchomość położona blisko Drogi Wojewódzkiej DW886, jednej z najbardziej ruchliwych tras regionu. To główna arteria wylotowa z Sanoka w kierunku:

- Rzeszowa - stolicy Podkarpacia

- Domaradza, Brzozowa, Warszawy

- Autostrady A4 oraz Drogi Ekspresowej S-19


ATUTY:

☑️ stały przepływ potencjalnych klientów

☑️ łatwy dostęp dla dostawców, kontrahentów i klientów z całego regionu

☑️ otoczenie handlowo-usługowe

☑️ monitoring, duży parking

☑️ szybki dojazd do nieruchomości

☑️ idealne miejsce dla siedziby firmy, punktu usługowego



NIERUCHOMOŚĆ:

☑️ działka o powierzchni 1100 m² (11 arów) - z możliwością rozbudowy lub prowadzenia dodatkowej działalności

☑️ obiekt po generalnym remoncie - w doskonałym stanie technicznym i wizualnym

☑️ nowoczesne instalacje, monitoring, ogrzewanie podłogowe - wszystko gotowe do użytku



Przestrzeń usługowa

☑️ warsztat samochodowy z dwoma niezależnymi wjazdami - idealny pod stację diagnostyczną, serwis mechaniczny lub detailing

☑️ pomieszczenie pod myjnię lub salon kosmetyki samochodowej - z możliwością szybkiej adaptacji

☑️ biuro z zapleczem gospodarczym - funkcjonalne i wygodne, gotowe do pracy



PODSUMOWANIE:

☑️ budynek po remoncie - bez konieczności dodatkowych inwestycji

☑️ doskonała lokalizacja zapewniająca stały ruch klientów

☑️ monitoring,

☑️ duży teren z potencjałem - parking, rozbudowa, dodatkowe funkcji
☑️ zgoda PKP na zbliżenie 14 m od torów planowanego budynku garażowego



Cena 8500 zł / msc ( netto)


Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości

Ofertę prowadzi:

Agent nieruchomości

Piotr Miłoszewski

tel. [numer]

[email]



DELIMART nieruchomości

ul. Podgórze 14

38-500 Sanok