Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia magazynowa o łącznej powierzchni 500 m², zlokalizowana w nowoczesnym obiekcie magazynowo-biurowym przy ul. Żołnierzy Armii Wojska Polskiego.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy wjeździe na obwodnicę oraz autostradę A4, zapewniając doskonałą komunikację zarówno w ruchu lokalnym, jak i krajowym.
Powierzchnia magazynowa:- powierzchnia: 500 m²
- wysokość magazynu: do 7,5 m
- posadzka przemysłowa
- duża ilość światła dziennego
- pomieszczenia socjalno-biurowe w obrębie magazynu:- biuro,
- kuchnia,
- łazienka

Obsługa logistyczna
Obiekt został przygotowany z myślą o sprawnej obsłudze transportu i logistyki:- 2 bramy dostawcze z rampami przeładunkowymi,
- 1 dodatkowa brama umożliwiająca bezpośredni podjazd samochodów ciężarowych i TIR-ów,
- bezproblemowy dojazd dla zestawów ciężarowych,
- asfaltowa droga dojazdowa,
- wygodny plac manewrowy dla pojazdów dostawczych i ciężarowych.

W cenie najmu najemca otrzymuje dodatkowo 80 m² powierzchni biurowej, zlokalizowanej na II piętrze budynku.
W skład powierzchni biurowej wchodzą:- 3 niezależne gabinety,
- 2 łazienki,
- kuchnia.

Biura znajdują się na drugim piętrze (budynek bez windy).

Dodatkowe atuty- bezpośrednie sąsiedztwo obwodnicy i autostrady A4,
- bardzo dobra ekspozycja i łatwy dojazd,
- nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy,
- duża liczba miejsc parkingowych dla pracowników i klientów,
- możliwość prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, handlowej oraz lekkiej produkcji,
- gotowa infrastruktura socjalna i biurowa.

Dodatkowe atuty nieruchomości- nowoczesny obiekt wyposażony w instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła,
- bardzo niskie koszty eksploatacyjne w porównaniu do standardowych obiektów magazynowych,
- ograniczone koszty energii dzięki wykorzystaniu odnawialnych źródeł energii,
- duża liczba miejsc parkingowych dla pracowników, klientów oraz samochodów dostawczych,
- możliwość swobodnego manewrowania pojazdami ciężarowymi i zestawami TIR.

Warunki najmu
Czynsz najmu: 16 500 zł netto miesięcznie
W cenie najmu zawarte są:- powierzchnia magazynowa 500 m²,
- powierzchnia biurowa 80 m²,
- ogrzewanie realizowane przez pompę ciepła,
- korzystanie z instalacji fotowoltaicznej,
- utrzymanie części wspólnych,
- miejsca parkingowe.

Najemca ponosi wyłącznie koszty mediów i opłat eksploatacyjnych związanych z bieżącym użytkowaniem obiektu, w szczególności:- zużycie wody i odprowadzanie ścieków,
- wywóz odpadów komunalnych,
- ewentualne ponadnormatywne zużycie energii elektrycznej (jeżeli wystąpi rozliczenie poza produkcją z instalacji fotowoltaicznej).

Dzięki zastosowaniu fotowoltaiki i pompy ciepła miesięczne koszty eksploatacyjne pozostają na bardzo niskim poziomie, co stanowi istotną przewagę nad większością dostępnych na rynku powierzchni magazynowych.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej powierzchni magazynowej z pełnym zapleczem biurowym oraz wygodnym dostępem dla transportu ciężkiego.