Kołobrzeg — hale produkcyjno-magazynowe do wynajęcia (150 m² / 300 m² / 800 m²)
BEZPOŚREDNIO!!!

Adres:
Kołobrzeg, ul. Witkowice

Charakter:
Teren ogrodzony, zamknięty, z wygodnym dojazdem i utwardzonym podjazdem (kostka).

Dostępne moduły najmu:

1. 145 m² — murowana, ogrzewana i ocieplona hala z betonową posadzką, w układzie:
• Hala produkcyjna: 145 m²
• Zaplecze: WC + pomieszczenie socjalne

2. ok. 200 m², 300 m², 800 m² — niezależne, odrębne hale;
• Możliwość wynajmu pojedynczo lub w dowolnych konfiguracjach (łączenie modułów).

Standard i media:

• Technologia murowana, posadzki betonowe, obiekt ogrzewany i ocieplony.
• Media: prąd (w tym siła 400V), woda i kanalizacja, telefon.
• Funkcja: produkcja lekka, magazyn, usługi/handel.
• Przestrzeń wcześniej wykorzystywana m.in.: stolarnia, hala magazynowa, agencja reklamowa.

Możliwość zakwaterowania pracowników na terenie nieruchomości (duże ułatwienie przy pracy zmianowej).

Czynsz i opłaty:

• Moduł 145 m²: 4 646 zł netto/mies. (23 zł/m² netto) + 23% VAT.
• Pozostałe metraże (ok. [numer] m²): stawki i konfiguracje na zapytanie.
• Dodatkowo: prąd wg licznika, woda/ścieki wg licznika.

Atuty lokalizacji:

• Witkowice — obszar o charakterze biznesowo-usługowym, dogodny dojazd dla dostaw i klientów.
• Solidny obiekt z dużym potencjałem adaptacji pod najemcę.