Inwestycja typu Small Business Unit. Bardzo atrakcyjna lokalizacja przy samym węźle autostradowym na Bielanach Wrocławskich z ekspozycją na autostradę A4. Dostępny moduł magazynowy 245 m2 z powierzchnią biurową oraz miejscami parkingowymi. Bliski dostęp do transportu publicznego i kolejowego.
Prezentowany moduł składa się z powierzchni magazynowej 161 m2 oraz strefy biurowej/sanitarnej 85m2 i kilku miejsc parkingowych.

POWIERZCHNIA MAGAZYNU: 160 M2
POWIERZCHNIA BIURA: 85 M2

CENA ZA M2 MAGAZYN: 8.65 EUR
CENA ZA M2 BIURO: 16.50 EUR
CENA ZA JEDNO MIEJSCE PARKINGOWE: 50.00 EUR
OPŁATA EKSPLOATACYJNA ZA M2 DO ZARZĄDCY: 15.43 PLN

MINIMALNA DŁUGOŚĆ NAJMU: 36 miesięcy

KAUCJA: 3-miesięczna

DOSTEPNOŚĆ: od zaraz

PRZEZNACZENIE: Magazynowe, Usługowe, Produkcyjne, Handlowe;

MEDIA: Woda; Prąd; Gaz;

BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Teren strzeżony; Ochrona; Monitoring;

POWIERZCHNIA: Minimalna wysokość hali: 8.5 m; Posadzka: Bezpyłowa; Wentylacja; Zaplecze socjalne; Świetliki; Oświetlenie; Brama rozładunkowa;

OTOCZENIE: Droga dojazdowa: Asfaltowa; Dojazd dla TIR-ów; Plac manewrowy; Dostęp do komunikacji miejskiej i kolejowej połączonej z centrum Wrocławia; Autostrada A4;

STANDARD OBIEKTU:
• wysokość budynku 8.50 m
• betonowa posadzka zawarta na gładko
• brama segmentowa sterowana elektrycznie z dodatkową furtką
• ogrzewanie elektryczne i wentylacja mechaniczna
• klimatyzacja w części biurowej i socjalnej
• hala wyposażona w system sygnalizacji pożaru
• oświetlenie LED oraz naturalne poprzez świetliki dachowe
• indywidualny system monitoringu CCTV i instalacji alarmowej oraz kontroli dostępu

Pomieszczenie gotowe do wprowadzenia.

Oferta bezpośrednio od właściciela.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU TELEFON

UWAGA: opłaty za media które będą rozliczane co miesiąc według faktycznego zużycia i wskazań liczników a podana cena najmu przy kursie EURO: 4,25 PLN

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.