Nowa hala magazynowo-produkcyjna z biurem — Piotrowice, gm. Karczew | Park Piotrowice

Obiekt będzie dostępny dla najemcy w I kwartale 2027 roku. To bardzo dobra propozycja dla firmy szukającej samodzielnej, nowej i funkcjonalnej przestrzeni pod magazyn, lekką produkcję, logistykę lokalną, e-commerce, serwis, hurtownię lub działalność usługowo-techniczną.

Obiekt będzie dostępny dla najemcy w I kwartale 2027 roku. To bardzo dobra propozycja dla firmy szukającej samodzielnej, nowej i funkcjonalnej przestrzeni pod magazyn, lekką produkcję, logistykę lokalną, e-commerce, serwis, hurtownię lub działalność usługowo-techniczną.

Najważniejsze informacje
Czynsz najmu: 45 000 zł netto miesięcznie
Termin oddania: I kwartał 2027 r.
Lokalizacja: Piotrowice, gm. Karczew, okolice Otwocka i południowo-wschodniej części aglomeracji warszawskiej
Charakter obiektu: hala magazynowo-produkcyjna z zapleczem biurowo-socjalnym
Powierzchnia całkowita: ok. 1 540 m²
Część magazynowo-techniczna: ok. 1 300 m²
Część biurowo-socjalna: ok. 235 m²
Teren inwestycji: ok. 7 100 m²
Parking: 24 miejsca postojowe
Plac i komunikacja: utwardzony teren, dogodny dojazd i obsługa samochodów dostawczych oraz ciężarowych
Dostęp do hali: bramy segmentowe z poziomu 0

Opis obiektu
Oferowany obiekt to nowa, estetyczna i funkcjonalna hala magazynowo-produkcyjna z dwukondygnacyjną częścią biurową. Budynek został zaprojektowany z myślą o połączeniu praktycznej przestrzeni operacyjnej z wygodnym i reprezentacyjnym zapleczem dla pracowników oraz klientów.
Część magazynowa zapewnia dużą, otwartą powierzchnię do składowania, kompletacji, lekkiej produkcji lub prowadzenia działalności technicznej. Dostęp z poziomu terenu oraz bramy segmentowe ułatwiają codzienną logistykę, przyjmowanie dostaw i obsługę pojazdów.
Część biurowo-socjalna obejmuje pomieszczenia biurowe, open space, salę konferencyjną, aneks socjalny, toalety, komunikację oraz pomieszczenia techniczne. Układ pomieszczeń jest czytelny i funkcjonalny, a nowoczesna elewacja z dużymi przeszkleniami nadaje obiektowi profesjonalny, biznesowy charakter.

Atuty nieruchomości
Obiekt będzie nowy, oddawany do użytkowania w 2027 roku, dzięki czemu najemca otrzyma przestrzeń w aktualnym standardzie technicznym i wizualnym. Istotną zaletą jest samodzielny charakter nieruchomości — hala posiada własny teren, parking, plac manewrowy i zaplecze biurowe.
Lokalizacja w Piotrowicach, w gminie Karczew, sprawdzi się dla firm obsługujących Warszawę, Otwock, Karczew, Józefów oraz południowo-wschodnią część aglomeracji warszawskiej. To dobre miejsce dla działalności wymagającej sprawnego dojazdu, ale jednocześnie większej swobody operacyjnej niż w typowo miejskich lokalizacjach.

Dla kogo?
Obiekt szczególnie dobrze sprawdzi się jako:
magazyn regionalny lub lokalny, centrum dystrybucyjne, siedziba firmy handlowej, zaplecze e-commerce, lekka produkcja, serwis techniczny, hurtownia, showroom z magazynem, firma instalacyjna, techniczna lub wykonawcza.

Warunki najmu
Czynsz najmu wynosi 45 000 zł netto miesięcznie. Do czynszu należy doliczyć VAT, media według zużycia oraz uzgodnione opłaty eksploatacyjne związane z utrzymaniem nieruchomości.
Planowany termin oddania obiektu: I kwartał 2027 roku.
Na obecnym etapie istnieje możliwość wcześniejszego uzgodnienia szczegółów najmu oraz ewentualnego dostosowania wybranych elementów obiektu do potrzeb przyszłego najemcy, w zakresie możliwym do wprowadzenia na etapie realizacji inwestycji.

Podsumowanie
Park Piotrowice to propozycja dla firmy, która szuka nowoczesnej, samodzielnej i estetycznej hali z wygodnym biurem, parkingiem oraz zapleczem do prowadzenia codziennej działalności operacyjnej.
Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów, przesłania rzutów oraz ustalenia możliwości dostosowania obiektu do potrzeb najemcy.

Kontakt:
Marcin Zakrzewski