HALA / WARSZTAT Z ZAPLECZEM BIUROWYM - 209 m² - SZCZERBICE, UL. SUMIŃSKA 3C

Do wynajęcia funkcjonalny budynek usługowo-warsztatowy z częścią biurową, położony przy ul. Sumińskiej 3C w Szczerbicach. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej drodze, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dojazd dla klientów, pracowników i dostawców.

Obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro z zapleczem magazynowym, warsztat, serwis, punkt usługowy, działalność handlowa lub lekka produkcja.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: 180 m²
- powierzchnia pomocnicza: 29 m²
- powierzchnia działki: 948 m²
- dostępność: od sierpnia
- nieruchomość obecnie użytkowana i utrzymywana w ciągłej eksploatacji
- wynajem bezpośrednio od firmy

Część biurowa:
Budynek oferuje rozbudowane zaplecze biurowe z dużą ilością naturalnego światła.
W skład części biurowej wchodzą:
- 3 pomieszczenia biurowe przy wejściu głównym,
- przestronny open space,
- dodatkowe dwa biura przylegające do open space (mniejsze i większe),
- zaplecze socjalne z dostępem do wody,
- toaleta dla części biurowej.

Część warsztatowo-magazynowa:
- warsztat połączony z częścią magazynową,
- garaż w bryle budynku,
- dodatkowa przestrzeń warsztatowa z bramą segmentową,
- magazynek,
- szatnia,
- kuchnia / większe pomieszczenie socjalne,
- łazienka z prysznicem i toaletą,
- dodatkowa toaleta,
- pomieszczenie gospodarcze do przechowywania,
- dodatkowe pomieszczenie na poddaszu z oknem.

Standard i wyposażenie:
- budynek ocieplony,
- ogrzewanie piecem na ekogroszek,
- zewnętrzne rolety zabezpieczające okna i drzwi,
- automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem,
- utwardzony teren wokół budynku,
- bezpośredni dostęp do kotłowni od tylnej części obiektu,
- na obiekcie pozostaje część mebli w kolorze ciemnobrązowym (bez krzeseł),
- duża liczba okien zapewniająca dobre doświetlenie pomieszczeń.

Teren zewnętrzny:
- działka o powierzchni 948 m²,
- parking przed budynkiem dla minimum 5 samochodów,
- wygodny dojazd dla samochodów dostawczych,
- dodatkowy dostęp do części warsztatowej przez bramę garażową z boku budynku.

Lokalizacja:
Szczerbice, ul. Sumińska 3C
Nieruchomość położona przy głównej drodze, w dobrze skomunikowanej lokalizacji umożliwiającej sprawny dojazd zarówno z Rybnika, jak i okolicznych miejscowości.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji obiektu.