LOKAL NA MAGAZYN / LOGISTYKA / HURTOWNIA

Lokal magazynowy z działką | 110 m² + 570 m² | Kraszew

Do wynajęcia wysoki lokal magazynowo-usługowy o powierzchni 115 m², z dużą działką ok. 600 m², położony w Kraszewie (95-020), w dogodnej lokalizacji umożliwiającej szybki dojazd do Łodzi i okolic.
Obiekt idealny dla hurtowni, dystrybutora, firmy e-commerce lub działalności wymagającej sprawnej logistyki.

Funkcjonalność:
• wysoki magazyn oraz zaplecze o pow. 110 m²
• możliwość składowania i obsługi transportu
• dwie bramy wjazdowe na posesję
• dwie bramy garażowe z obu stron budynku
• elastyczny układ - możliwość adaptacji pod potrzeby najemcy
• niezależność operacyjna - brak części wspólnych

Informacje techniczne:
• budynek wolnostojący, teren ogrodzony
• teren przynależny do wyłącznego użytku
• teren w dużej części utwardzony
• zainstalowany alarm, monitoring
• brak możliwości prowadzenia mechaniki, lakierni
• powierzchnia:
- pom. główne 94 m²
- aneks socjalny 3,38 m²
- WC 3,80 m²
- pom. techniczne 8,84 m²

Najważniejsze atuty:
• doskonałe zaplecze logistyczne przy niewielkiej powierzchni zabudowy
• niezależność i komfort użytkowania
• komfortowy dojazd i możliwość parkowania
• najem długoterminowy

Warunki najmu:
• czynsz: 7000 zł (do negocjacji)
• media: wg zużycia
• preferowany najem długoterminowy
• dostępność: od marca

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Pośrednikom nieruchomości serdecznie dziękuję.