Szczawne
Szczawne
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam:
Budynki kompleks przemysłowy położony w miejscu dawnego uzdrowiska klimatycznego w Kulasznym, posiada własne ujęcie wody mineralnej niskozmineralizowanej.
W skład kompleksu wchodzą grunty i budynki przemysłowe i gospodarcze:
- grunty o powierzchni 9161 m2 przemysłowych i budowlanych 6487 m2.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego całość oznaczona jest jako teren koncentracji usług. Gmina nie posiada Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Dla działek zostały wydane warunki zabudowy na przebudowę rozbudowę i nadbudowę budynku administracyjno- biurowego, oraz budowę namiotu magazynowego o powierzchni 600 m2.

Została opracowana kompletna dokumentacja umożliwiająca przeprowadzenie inwestycji.
Kompleks obejmuje nieruchomości po byłym PGR Szczawne.
W niemal całości utwardzone, uzbrojone:
- przyłącz energetyczny 40 kW
- instalacja fotowoltaiczna 25 kW, kompensatory mocy biernej (instalacja w 2023)
- studnia własna z bardzo wydajnym ujęciem wody mineralnej niskozmineralizowanej.
- szambo własne
- dojazd z drogi woje. Nr 889 ,
- bezpośrednie sąsiedztwo stacji kolejowej wyposażonej w rampę kolejową
- linia średniego napięcia (możliwość instalacji własnego transformatora).

Zabudowa:
Hala produkcyjno-magazynowa, dwukondygnacyjna o pow. Zabudowy 552,33 m2, pow. Użytkowa 873 zm2 z czego 440 m2 parter, 433 m2 piętro, 49,64 m2 klatki schodowe rok remontu 2017, wyposażona w:
a) wewnętrzna i zewnętrzna instalację elektryczną, wodnokanalizacyjną,
b) instalacja sprężonego powietrza
c) wylewki przemysłowe
d) betonowe najazdy
e) rampa załadowcza i taśmociąg na piętro budynku
f) przyłącz CO

BUDYNEK ADMINISTRACYJNO-BIUROWY, dwukondygnacyjny, o pow. zabudowy 164,55 m2,
Remont budynku 2019 - pow. użytkowa 233,43 m2
z czego pow. parteru 134,98 m2, pow. piętra 98,45 m2,
Wyposażony w :
a) Instalację elektryczną, niskiego i wysokiego napięcia
b) Inst. Wodnokanalizacyjną
c) CO
Teren przygotowany pod budowę NAMIOTU MAGAZYNOWEGO , konstrukcja łukowa, o wym. 45m / 13,5 m, wysokość 6,2 m
a) Inst. Elekt niskiego i wysokiego napięcia
b) Utwardzenie terenu - wylewka przemysłowa

MIENIE RUCHOME:
WAGA SAMOCHODOWA nośność 50 ton, wymiary 14m /3 m , rok instalacji 2020, najazdy betonowe,

• Szczawne, Szczawne, gmina Komańcza, powiat sanocki
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 1106 m²
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj