Cedry Małe

hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nową halę produkcyjno – magazynową z budynkiem biurowo – mieszkalnym znajdującą się w Cedrach Małych – rok budowy 2022
Doskonała lokalizacja - nieruchomość znajduje się przy  drodze S7 - trasa Gdańsk- Warszawa.
Całkowita powierzchnia działki 2190 m2
Budynek biurowo – mieszkalny to obiekt dwukondygnacyjny o powierzchni 180 m2:
parter 90 m2 :
- dwa pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, 3 wc, 2 prysznice, szatnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze,
I piętro – 90 m2 (dwa mieszkania po 45m2 lub jedno 90 m2):
- 4 pokoje, 1-2 kuchnie, 2 łazienki.
Budynek wzniesiono w konstrukcji tradycyjnej. Ściany murowane z gazobetonu, otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, ze stropodachem konstrukcji żelbetowej, pokryty styro-papą.
Podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi, stolarka· okienna trzyszybowa z PCV, stolarka drzwiowa wejściowa aluminiowa.
Budynek wyposażony jest w instalacje: wod.-kan., elektryczną.
Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła.
Hala o powierzchni 700 m2 – wykonana z konstrukcji stalowej ocynkowanej, płyta warstwowa PIR, posadzka przemysłowa, bezpyłowa o wysokiej nośności(szer. 20m, dł. 35 m, wys. 6,5 - 8,5 m), wyposażona w 2 bramy o wym. 4,2m x 4,6m, 2 wyjścia ewakuacyjne, świetlik kalenicowy z klapą oddymiającą.
Teren ogrodzony z monitoringiem i alarmem, z dwoma bramami wjazdowymi, utwardzony kostką brukową, dojazd drogą asfaltową.
Przy granicy stacja transformatorowa – możliwość zwiększenia mocy.
Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto.

• Cedry Małe, gmina Cedry Wielkie, powiat gdański
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 880 m²