Grzebienisko
ul. Jodłowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy do bezpośredniej sprzedaży wyjątkową działkę, przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową z aktualną , wydaną dwa miesiące temu decyzją o warunkach zabudowy. Działka o kształcie niemal idealnego kwadratu z szerokim 30 metrowym frontem. Ogromnym atutem działki jest jej położenie, nieruchomość znajduje się przy ulicy Jodłowej w Grzebienisku, wśród nowo wybudowanych domów.
Położenie w bardzo bliskiej odległości od Tarnowa Podgórnego, bardzo dogodny dojazd DK92 do centrum Poznania w ok 30 minut stanowią dodatkowe zalety.
W Grzebienisku jest podstawowa infrastruktura niezbędna do komfortowej egzystencji ; sklepy ( w tym market DINO) ośrodek zdrowia, cukiernia, restauracja, przedszkole, szkoła. W odległości 500 metrów od działki jest przystanek autobusowy linii 812 kursującej bezpośrednio na pętlę Ogrody w Poznaniu
Miejscowość jest otoczona sielskim krajobrazem, polami i łąkami a spacer do najbliższego lasu nie zajmie więcej niż kilkanaście minut.
Grzebienisko jest idealnym miejscem do życia dla ludzi ceniących sobie spokój, bliskość natury i malownicze otoczenie a jednocześnie dla tych którzy potrzebują sprawnego i szybkiego dojazdu do Poznania.


Powierzchnia działki : 939 m. kw.


Nr ewidencyjny działki : 438/12


wymiary działki : 30 m x 32 m


Forma własności : pełna własność bez jakichkolwiek obciążeń w KW, księga wieczysta wyodrębniona , do działki przypisany udział w drodze (ul. Jodłowa)


Media : prąd elektryczny (skrzynka w trakcie realizacji, wszystkie wymagane dokumenty złożone) , woda i kanalizacja bezpośrednio przy działce (uzyskane zapewnienie o możliwości podłączenia od gminy ważne 2 lata ), gaz ziemny w drodze przy działce (uzyskane zapewnienie o możliwości podłączenia do sieci)


Warunki zabudowy : decyzja o warunkach zabudowy wydana 18.10.2024 na budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący oraz garaż wolnostojący ważna bezterminowo


Opinia geotechniczna ( zrealizowana przez uprawnionego geologa na podstawie 3 odwiertów)


Mapy do celów projektowych wykonane przez uprawnionego geodetę
Działka jest praktycznie w pełni gotowa do realizacji inwestycji i posiada dokumentację niezbędną do wystąpienia o pozwolenie na budowę, wystarczy wybrać projekt.
Oferta bezpośrednia od właścicieli, doskonała okazja ze względu na świetną lokalizację i atrakcyjną cenę.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

• ul. Jodłowa, Grzebienisko, gmina Duszniki, powiat szamotulski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 939 m².
• Wymiary działki: 30 m x 32 m
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu