Trębaczów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadłość nawet dla 3 rodzin ! Za 70% wartości -posiadłość - 20 km od Lublina z dostępem do rzeki Wieprz. Dom i budynek mieszkalno-gospodarczy posadowione na pięknie zagospodarowanej działce. Od drogi to działka budowlana, za domem ogród, który można przeznaczyć na inne hobby, np. korty , czy boisko do siatkówki, natomiast 12 m łagodna skarpa do rzeki uformowana została w kaskady . W części ogrodzonej znajduje się zagłębienie na duże oczko wodne lub basen . Malownicza i spokojna okolica z zabudową jednorodzinną . Piękny widok z okien na Nadwieprzański Park Krajobrazowy. Zielone tereny, piękna przyroda. Działka ogrodzona, położona przy oświetlonej drodze asfaltowej oraz z podwójną bramą czyli bezpieczny wjazd , gdy są małe dzieci lub psy.
MOŻLIWOŚĆ KUPNA CAŁOŚCI LUB DOM 250mkw+GOSPODARCZO MIESZKALNY 120mkw LUB OSOBNO DOM 85 MKW
W skład posiadłości wchodzą działka 7300 mkw oraz 2 budynki .
1) dom ponad 250 mkw zgodnie z projektem Archeton Miłorząb z garażem na 2 samochody- z niewielkimi zmianami projektowymi. Cały dom podpiwniczony, z dobudowanym dużym ,zadaszonym tarasem, drewniane okna, dach kryty dachówką, ogrzewanie z 4 źródeł : piec na węgiel i drewno, gaz ziemny, kominek oraz kolektory słoneczne, ekologiczna oczyszczalnia przydomowa, siła, oddane do użytkowania w 2007 r.
W piwnicy wykonanej z czerwonej cegły znajdują się pomieszczenia z rozprowadzonym centralnym ogrzewaniem i oknami. Jest tam : pomieszczenie ok. 40 mkw przeznaczone na „hobby” z oświetleniem do bilarda i z kominem umożliwiającym podłączenie 2 kominka oraz drugie ok 20 mkw również z oknem. Ponadto znajduje się pomieszczenie z doprowadzonym ujęciem wodno-kanalizacyjnym i siłą, w którym można zamontować saunę. Jest tam jeszcze duża kotłownia i spiżarnia, a pod garażami tradycyjna piwnica.
Parter to duży przedsionek w wejściem do gabinetu oraz do dziennej, otwartej części domu, tj. salon ok 40 mkw z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras oraz z otwartą kuchnią ok 20 mkw, z salonu wejście do pokoju połączonego z oddzielną łazienką. WC osobno. Otwarta klatka schodowa z zejściem do piwnicy i garażu. Na półpiętrze, nad garażami duży pokój wykorzystywany jako domowa siłownia. Na poddaszu 2 duże pokoje po ok. 20 mkw i 2 mniejsze po ok. 12 mkw, z każdego pokoju wyjście na balkon oraz duża łazienka z oknem i osobne WC. W korytarzu wyjście na ocieplony, zabudowany płytami gips-karton strych. Łącznie do wykorzystania ok. 350m.kw,
2) Budynek-dom, ponad 120 mkw , wg własnego projektu, parter i użytkowe poddasze, cały podpiwniczony, okna plastikowe, dach kryty dachówką. Ocieplony , ale nie otynkowany, woda, prąd i kanalizacja w budynku.
3) Piękny dom 85 mkw z działką ok. 800mkw, wybudowany w 2007 roku, 3 pokoje, w tym jeden z otwartą kuchnią , łazienka, hol, przedpokój oraz pomieszczenia gospodarcze z piecem gazowym dwufunkcyjnym, na górze strych, podłączone wszystkie media, ogrzewanie gazowe i kominkiem, taras. Na zdjęciach ogrodzone 450 m.kw. Dom położony w malowniczej okolicy, przy oświetlonej drodze asfaltowej. Zielone tereny spacerowe w Nadwieprzańskim Parku Krajobrazowym.
Cena do negocjacji

• Trębaczów, gmina Łęczna, powiat łęczyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 350 m², 7 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 7300 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu