Starogard Gdański
ul. Rodzinna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom położony w atrakcyjnej lokalizacji z doskonałą komunikacją przy ul. Rodzinnej w Starogardzie Gdańskim.

Dom doskonale nada się jako budynek mieszkalny, jak i również lokal usługowy. Atrakcyjny zwłaszcza dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z funkcją biznesową domu (możliwość wykorzystania jednego z 3 poziomów domu na działalność biznesową).

Lokalizacja - nieruchomość położona w południowej części miasta, w pobliżu piękne tereny zielone i lasy. W bliskiej lokalizacji znajduje się przystanek autobusowy oraz market spożywczy. 10 minut samochodem do wjazdu na autostradę A1. 

W skład nieruchomości wchodzą dwie działki. W ewidencji nieruchomości gruntowe zostały oznaczone następująco:

- działka nr 20 o powierzchni 786 m2 (zabudowana)

- działka nr 21 o powierzchni 768 m2 (niezabudowana).

Działka niezabudowana objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i została przeznaczona pod tereny zabudowy mieszkaniowej.

Budynek mieszkalny został wybudowany w 1989 roku. Ocieplony styropianem; dach konstrukcji drewnianej jest pokryty blachą trapezową. Stropy drewniane. Budynek posiada piwnicę. Stolarka okienna PCV. 

Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 230 m2.

Na układ domu składa się:

- parter - salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, 2 pokoje, przedpokój;

- I piętro - duży salon z trzema balkonami połączony z otwartą jadalnią, sypialnia, łazienka, kuchnia, przedpokój;

- II piętro - 4 samodzielne pokoje (jeden z sauną!), łazienka, pomieszczenie gospodarcze (garderoba), korytarz.

Nieruchomość z dostępem do sieci energetycznej i wodnej. Ogrzewanie centralne piecem gazowym zakupionym kilka miesięcy temu. Dodatkowo ogrzewanie kominkiem zlokalizowanym na parterze w salonie.

Duży potencjał inwestycyjny!


- doskonała oferta dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z funkcją biznesową (przestrzeń na biuro, magazyn);

- budynek stanowi 3 niezależne mieszkania, dzięki czemu jest idealną ofertą pod wynajem;

- możliwość postawienia budynku mieszkalnego na dotychczas niezabudowanej działce.

Na terenie nieruchomości znajdują się 3 garaże (2 murowane i 1 blaszany) oraz szklarnia.

Brama wjazdowa automatyczna. Wjazd od bramy pod wiatę parkingową jest wylany betonem.

Liczne nasadzenia drzew i roślin.

Proszę o niekontaktowanie się agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

• ul. Rodzinna, Starogard Gdański, powiat starogardzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 230 m², 10 pokoi, wybudowany w 1989 roku
• Działka 1554 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd, gaz