Podegrodzie Osowie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wolnostojący dom w cichej i spokojnej okolicy, otoczony zielenią z widokiem na pasmo Radziejowej. Dom jest jednopiętrowy o powierzchni 164,2m2. Piętro jest w stanie surowym zamkniętym, parter wykończony, był zamieszkały i użytkowany.
Na parterze są 3 pokoje, duża łazienka (z wanną i prysznicem), dodatkowa toaleta, kuchnia, przedpokój, pomieszczenie techniczne.
Na piętrze są 4 pokoje (w tym jeden z poprowadzonymi przyłączami, dzięki czemu można przekształcić go w kuchnię) oraz pomieszczenie przygotowane pod łazienkę.
Oprócz tego na posesji znajduje się wolnostojący podpiwniczony mniejszy domek (łazienka z prysznicem, pokój główny z aneksem kuchennym, drugi pokój) z garażem (łączna powierzchnia ok. 40m2).
Do zabudowanej działki przylega duży teren zielony, będący starym sadem.

Budynki mogą być wykorzystany w bardzo elastyczny sposób - dostęp do piętra odbywa się przez klatkę schodową zarówno z parteru jak i bezpośrednio z dworu. Umożliwia to wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań (parter i piętro). Doskonale się sprawdzi dla rodzin wielopokoleniowych. Umożliwia również zamieszkanie części (parteru) i podnajmowanie pozostałej powierzchni. Sprawdzi się również dla młodych rodzin, które z czasem będą potrzebować większej ilości pomieszczeń dla dzieci.
Na nieruchomości można łatwo zlokalizować miejsce na dodatkowe samochody lub dodatkowy garaż.

Na terenie posesji znajduje się również drewniana weranda/altana, umieszczona z boku działki, porośnięta roślinnością. Idealne miejsce na chwilę relaksu, kawę czy śniadanie zarówno w trakcie letnich upałów, jak i chłodniejszych dni. Relaksu można zażywać również na niewielkim tarasie (wyjście z salonu, na parterze) jak i na balkonie na piętrze. Zarówno taras jak i balkon skierowane są na stronę południową (w stronę pasma Radziejowej).

Nieruchomość znajduje w rozsądnej odległości od Nowego Sącza - około 20 minut samochodem. Dzięki temu znajduje się z dala od smogu, a dodatkowe 100m powyżej miasta oraz mnóstwo zieleni wokół zapewnia dużo lepszą jakość powietrza.

Dodatkowym atutem jest pociągnięty wzdłuż drogi światłowód, umożliwiający przyłączenie się do sieci internet.
Woda dostarczana jest z sieci wodociągowej, ale na terenie działki wykopana jest studnia i przygotowane są instalacje (w tym zbiornik) umożliwiające jej przyłączenie. 2-funkcyjny kocioł gazowy zapewnia ciepłą wodę użytkową jak i CO. Zainstalowany (i napełniony) jest zbiornik na gaz.

• Podegrodzie Osowie, powiat nowosądecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 204 m², 7 pokoi, wybudowany w 2013 roku
• Działka 6300 m², wymiary działki: Działka zabudowana ma wymiary mniej więcej 42x50m (powierzchnia 20ar). Działka z sadem ma kształt nieregularny o powierzchni ok 43 arów.
• Budynek w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka
• Cena do negocjacji