Piskórka
ul. Baśniowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA PRYWATNA OD WŁAŚCICIELA



DOM JEDNORODZINNY 141,81m2, 1000 m2 działka, POMPA CIEPŁA, REKUPERACJA, GARAŻ JEDNOSTANOWISKOWY



Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym według projektu firmy ARCHON- DOM W MALINÓWKACH 23(GE) OZE

Nieruchomość znajduje się w pięknej miejscowości PISKÓRKA przy ul. Baśniowej. Dom o powierzchni użytkowej 141,81 m2( w tym garaż jednostanowiskowy) usytuowany na 1000m2 działce. Wysokość pomieszczeń h=2,8m, podniesiona ścianka kolankowa o jeden pustak h=170m, działka w kształcie kwadratu.

PARAMETRY OBIEKTU:

*powierzchnia zabudowy: 107,78m2

*powierzchnia użytkowa: 141,81m2 ( w tym garaż 24,75m2)

*powierzchnia użytkowa mieszkania: 117,06m2

*powierzchnia całkowita: 213,92 m2

*powierzchnia podłóg: 157,45m2



Na nieruchomość składa się:

PARTER(76,99m2):

*wiatrołap- 5,16 m2

*salon + jadalnia- 25,47m2

*kuchnia-7,92m2

*spiżarnia-2,46m2

*pokój(gabinet)-8,42 m2

*łazienka-2,81m2

*garaż, kotłownia- 24,75m2



PIĘTRO(PODDASZE UŻYTKOWE (64,88 m2):

*korytarz-6,89m2

*pralnia(pomieszczenie gospodarcze)-4,33m2

*pokój-10,43m2

*pokój-12,56m2

*łazienka-6,25m2

*garderoba-3,89m2

*pokój-10,34m2

*pokój-10,19m2

Przewidywany termin zakończenia prac do stanu deweloperskiego, przewidywany jest na IV kwartał 2024roku.

Cena nieruchomości 1.050.000 PLN w której w skład wchodzi:

-dom wybudowany z pustaka Solbet

-strop Teriva

-wieźba dachowa drewniana

-pokrycie dachowe- blachodachówka

- 3 okna dachowe firmy Velux

-okna 3-szybowe zew. kolor antracyt , wew. białe; w salonie okno HST

-drzwi wejściowe

-brama garażowa

-instalacje elektryczne

-instalacje wodno-kanalizacyjne

-rozprowadzenie ogrzewania podłogowego

-rekuperacja

-pompa ciepła

-tynki, posadzki

-rozłożenie wełny na dachu ( bez płyt karton gipsu)

-elewacja, podbitka

-ogrodzenie płot panelowy działki (bez frontu-możliwość wykonania za dodatkową opłatą)

- bez kostki ,tarasów, obramówki domu (możliwość wykonania za dodatkową opłatą)

-wyrównanie terenu

-szambo 10m3

Okolica spokojna, oddalona od głównej drogi. Niewątpliwym atutem jest bliski dostęp do terenów zielonych (Chojnowski Park Krajobrazowy), rekreacyjnych. Nieopodal znajdują się liczne sklepy spożywcze, Szkoły Podstawowe, przedszkola, żłobki, kościół, przychodnie zdrowia, apteki. Świetny dojazd do Piaseczna (ok.20 min), autobus linii L-17. Okolica z nowobudowany domami, ogólnodostępny plac zabaw dla dzieci, liczne ścieżki rowerowe.



Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego.



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

• ul. Baśniowa, Piskórka, gmina Prażmów, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 141,81 m², 6 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu