Dębnica

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wyjątkową działkę z linią brzegową jeziora – numer 114/68, Dębnica, gm. Kłecko


Lokalizacja:
Wyjątkowa działka o powierzchni 2208 m² położona w malowniczej miejscowości Dębnica (gm. Kłecko), z bezpośrednim dostępem do jeziora Mistrzewskiego. Idealna dla osób szukających prywatnego miejsca nad wodą, przestrzeni do rekreacji lub inwestycji.


Identyfikator działki: 300305_5.0007.114/68

Atuty działki:


Bezpośrednia linia brzegowa: Prywatny dostęp do jeziora Mistrzewskiego – możliwość wędkowania, kąpieli, pływania kajakiem lub łodzią.


Możliwość budowy własnego pomostu: Dzięki lokalizacji z linią brzegową możesz zrealizować swoje marzenie o prywatnym pomoście.


Lokalizacja w spokojnej okolicy: Otoczona lasami i naturą, idealna na dom wakacyjny lub całoroczny.


Bliskość infrastruktury miejskiej: Szybki dojazd do Gniezna, Poznania i innych miast.


Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Gwarancja przejrzystych warunków zabudowy.


Brak podatku PCC (2%): Zakup działki zwolniony jest z 2% podatku PCC, ponieważ cena zawiera 23% VAT. To znacząca oszczędność na kosztach zakupu!


Podatek VAT: Kupując działkę, możesz odliczyć 23% VAT od zakupu.




Media:


Prąd: w drodze.


Woda: Oferujemy wsparcie przy budowie studni głębinowej – sprawdzone rozwiązanie, które zrealizowaliśmy już na tym terenie.


Kanalizacja: MPZP przewiduje szambo zamknięte.




Odległości do najbliższych miast:


Kłecko – 6 km


Gniezno – 20 km


Poznań – 55 km


Bydgoszcz – 95 km


Warszawa – 300 km




Szczegóły działki:


Powierzchnia: 2208 m²


Przeznaczenie: zabudowa letniskowa i całoroczna zgodnie z MPZP.


Linia brzegowa: Prywatny dostęp do jeziora Mistrzewskiego – około 30 metrów linii brzegowej.




Cena:


Cena netto: 446 341,46 PLN


Cena brutto (z VAT 23%): 549 000,00 PLN




Dodatkowe informacje:
Działka z bezpośrednim dostępem do jeziora to wyjątkowa okazja zarówno na cele rekreacyjne, jak i inwestycyjne (np. budowa luksusowego domu letniskowego lub wynajem krótkoterminowy). Możesz w pełni wykorzystać linię brzegową, planując budowę pomostu lub strefy rekreacyjnej. Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek.


Kontakt:
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, umówienia wizyty lub obejrzenia działki na miejscu:
Karol - właściciel

Nie czekaj – działka z linią brzegową to prawdziwa perełka!

• Dębnica, gmina Kłecko, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2208 m².
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu