Międzyborów
ul. Żwirki i Wigury
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania bezpośrednio piękny, zadbany dom wolnostojący, do zamieszkania od zaraz bez żadnych nakładów finansowych. Świetna lokalizacja w Międzyborowie: cisza, spokój i bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie dobra komunikacja i infrastruktura.

Powierzchnia całkowita zabudowy: 277,90 m2
Powierzchnia mieszkalna: 157,70 m2
Budynek częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem.
Powierzchnia działki 1272 m2

Dom składa się z 4 przestronnych pokoi, dużego salonu z jadalnią i otwartą kuchnią, dwóch łazienek, garderoby z dodatkową kabiną prysznicową, przestronnej siłowni zlokalizowanej w piwnicy.

Bardzo ładnie zagospodarowana działka porośnięta starodrzewem sosnowym, krzewami ozdobnymi oraz trawą. Wydzielone miejsce na basen oraz wędzarnia z cegły. Podjazd wyłożony kostką brukową [300 m2]. Garaż murowany wolnostojący wraz z wiatą - dwa miejsca postojowe [50 m2].

Budynek oddany w 2007 roku.
Materiał budynku: pustak ceramiczny max czerwony.
Ocieplenie zewnętrzne: styropian 10 cm.
Elewacja: struktura.
Pokrycie dachu: blachodachówka, kominy z cegły klinkierowej.
Stolarka okienna: okna PCV z szybami i ramami antywłamaniowymi, moskitiery.
Drzwi zewnętrzne metalowe antywłamaniowe, zamki firmy Gerda, drzwi wewnętrzne drewniane.
Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska dodatkowo studnia własna.
Centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe.
Ogrodzenie: Front - brama, furtka, płot drewno stal, pozostała część ogrodzenia - siatka.

Układ pomieszczeń:

Piwnica: 76,50 m2
- siłownia 36,60 m2
- pomieszczenie gospodarcze 26,10 m2
- komunikacja 13,80 m2
- schowek pod schodami

Parter: 85,30 m2
- wiatrołap 9,10 m2: podłoga gres, ściany panel ścienny, szafa na wymiar z lustrami, komoda na wymiar
- hall komunikacyjny 13,50 m2: podłoga gres, ściany KG i gładź malowana, (biblioteka murowana z cegieł)
- kuchnia 6,90 m2: podłoga gres, ściany gres i gładź (meble kuchenne z AGD w zabudowie)
- pokój dzienny z jadalnią37,80 m2: podłoga panel, ściany KG i gładź malowana oraz kamień ozdobny piaskowy, kominek z rozprowadzeniem bez płaszcza wodnego (wkład stalowy), wyjście na taras 29,30 m2 podłoga gres
- sypialnia 13,20 m2: podłoga panel, ściany deska drewniana i cegła (szafa w zabudowie z lustrem)
- łazienka z wc 4,70 m2: podłoga gres, ściany gres, kabina prysznicowa
Na poddasze prowadzą drewniane jesionowe schody.

Poddasze: 72,40 m2
- hall komunikacyjny 12,30 m2: podłoga panel, ściany KG i gładź malowana
- pokój 10,40 m2: podłoga panel, ściany KG i gładź malowana
- pokój 17,10 m2: podłoga panel, ściany KG i gładź malowana
- pokój 18,40 m2: podłoga panel, ściany KG i gładź malowana
- garderoba 7,30 m2: podłoga gres, ściany panel ścienny, kabina prysznicowa
- łazienka z wc 6,90 m2 z oknem: podłoga gres, ściany gres, wanna
Wejście na strych - schody drewniane.

W cenie domu pozostają meble kuchenne wraz z AGD oraz szafy w zabudowie, istnieje możliwość pozostawienia mebli za dodatkowa opłatą.

Świetna lokalizacja - wszędzie bardzo blisko!

Odległości:
- 300 m – sklepik spożywczy
- 1 km – stacja PKP Międzyborów, sklepy, apteka, przedszkole, paczkomat
- 1,5 km – przychodnia lekarska
- 2 km – zespół szkół w Międzyborowie, ogólnodostępna infrastruktura sportowa
- 2,5 km – centrum Żyrardowa [dojazd ścieżką rowerową Grodzisk Mazowiecki-Żyrardów]
- 10 km – wjazd na autostradę A2 [węzeł Wiskitki]
- 11 km – aquapark Suntago Wodny Świat

Ogromnym atutem nieruchomości jest położenie w otulinie obszaru chronionego krajobrazu Bolimowsko Radziejowicki z Doliną Środkowej Rawki. Dom nie znajduje się w obrębie planowanej linii kolejowej projektu CPK.

Cena 1.450.000 zł do rozsądnej negocjacji.

• ul. Żwirki i Wigury, Międzyborów, gmina Jaktorów, powiat grodziski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 157,70 m², 5 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 1272 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz