Na sprzedaż działka gruntu o pow. 1246 m2 przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące.
Działka zlokalizowana jest w miejscowości Konstantynów Łódzki przy ul. Południowej 19a.
Położona jest przy granicy z Łodzią.
Nr działki: 100
Wymiary działki: 20,6m x 60,5m
Działka ogrodzona, dojazd drogą utwardzoną.
Media: woda, gaz, prąd znajdują się w drodze._1.0015.100
Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
c) wysokość zabudowy mieszkaniowej - maksimum trzy kondygnacje przy czym trzecia kondygnacja stanowić powinna poddasze użytkowe, rzędna parteru do 50 cm ponad terenem, maksymalna wysokość budynku 12,0 m,
d) lokalizacja budynku mieszkalnego na działce z kalenicą równoległą do pasa drogowego z możliwością odchylenia wynikającego z prostopadłości kalenicy do granic bocznych działki na której będzie posadowiony budynek,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy działki wynosi 40% powierzchni działki,
f) powierzchnię biologicznie czynną określa się na minimum 50% powierzchni działek budowlanych,
g) dachy budynków mieszkalnych należy projektować o równym kącie nachylenia symetrycznych połaci w zakresie 30° - 45° , plan dopuszcza stosowanie dachów mansardowych,
h) plan nakazuje lokalizację garaży i pomieszczeń gospodarczych jako wbudowane lub dobudowane do bryły budynku, tworząc z nią zwartą całość architektoniczną, plan dopuszcza realizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych, gdy wykonane są one z tego samego materiału co budynek mieszkalny, z dachem o kącie nachylenia połaci od 25° - 40°, wysokość budynków jedna kondygnacja użytkowa, o maksymalnej wysokości 6,0 m,
i) pokrycie dachowe powinno być wykonane z materiałów jednorodnych kolorystycznie dla wszystkich budynków zlokalizowanych na poszczególnych działkach budowlanych, kolorystyka pokrycia dachowego neutralna, wpisująca się w krajobraz; preferowana kolorystyka to grafit, czerwień, pomarańcz,
j) kolorystyka elewacji budynku w odcieniu: szary, beżowy, jasny żółty lub jasna zieleń, biały,
k) zakaz stosowania saidingu jako materiału wykończeniowego w elewacji budynków,
Ponadto na działce znajdują się już fundamenty pod budowę nowego domu. Można z nich skorzystać.
Nowy właściciel otrzyma projekt domu jaki miał powstać na tej działce właśnie na tych fundamentach.
W pobliżu znajduje się dużo terenów zielonych, dzięki temu można aktywnie oraz rodzinnie spędzać czas.
Umiejscowienie w spokojnej części miasta zapewnia bliskość natury, czyste powietrze, ciszę i spokój a jednocześnie dobre połączenie z głównymi węzłami komunikacyjnymi sprawia, iż oferta jest bardzo interesująca pod względem inwestycyjny jako miejsce do życia bądź idealne miejsce do prowadzenia biznesu.
Zapraszam serdecznie do obejrzenia tej nieruchomości.
Monika Lisiak
tel: [numer]
[email]
Doradcy finansowi współpracujący z House Agent pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
\\\"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.\\\”
- ul. Południowa 19A, Konstantynów Łódzki, powiat pabianicki
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1246 m².
- Długość: 60 m, szerokość: 20 m
- Dojazd: utwardzony
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
