Sulechów
ul. Armii Krajowej
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Rodzaj lokalu: Lokal użytkowy nr 1 położony w Sulechowie przy ul. Armii Krajowej 72, gmina Sulechów, powiat zielonogórski, województwo lubuskie.
Opis lokalu: 

Lokal użytkowy położony w budynku 3-kondygnacyjnym użytkowany jako sklep.
Lokal wyposażony w instalacje:
- wod.-kan. z sieci miejskiej i do sieci ogólnospławnej,
- energetyczną z sieci miejskiej,
- gazową z sieci,
- ogrzewanie – promienniki ciepła płytowe sufitowe.
Rok budowy budynku: przedwojenny Powierzchnia użytkowa lokalu: 66,20 m2 

Dodatowo do lokalu należy poddasze użytkowe (Bez okna) o powierzchni 20m2

nieruchomość lokalowa użytkowa, położona w budynku 3-kondygnacyjnym na parterze. Budynek kamienicy mieszkalno – użytkowym podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej: ściany murowane, stropodach płaski pokryty papą.
Lokal użytkowy nr 1 położony w budynku przy ul. Armii Krajowej 72 w Sulechowie, gmina Sulechów, powiat zielonogórski, województwo lubuskie.

Księga wieczysta nr ZG2S/00008873/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świebodzinie VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulechowie.

W dziale I-SP „spis praw związanych z nieruchomością” – wpisano:
 Udział związany z własnością lokalu: 1187 / 10000.

Położenie:
Makroregion:
Miejscowość Sulechów jest miastem, które stanowi siedzibę gminy. Miasto ma dogodne połączenia kołowe, dzięki drodze ekspresowej nr S3 [Świnoujście – Lubawka] łączącej się z autostradą A2 [Berlin – Warszawa], a także kolejowe z pozostałymi częściami województwa lubuskiego. Położenie tego typu stwarza korzystne warunki do rozwoju działalności o zróżnicowanym profilu handlowo – usługowym. Miasto zamieszkuje około 16 tys. mieszkańców.
Mikrośrodowisko:
Nieruchomość lokalowa zlokalizowana jest w budynku przy Armii Krajowej 72 w Sulechowie. Jest to obiekt o funkcji mieszkalno [2 i 3 kondygnacja] – użytkowej [parter]. Od strony północnej oraz południowej znajduje się kolejne kamienice mieszkalne, które bezpośrednio przylegają do siebie. Od strony wschodniej przebiega główniejszy ciąg pieszy łącznie z ulicą Armii Krajowej łączący centrum miasta z osiedlami mieszkaniowymi [os. Konstytucji 3 Maja, os. Nadodrzańskie]. Wejście do lokali bezpośrednio z ciągu pieszego Armii Krajowej. Jednocześnie przed wejściem z uwagi na usytuowanie budynków nie ma miejsc parkingowych.
Infrastruktura społeczna:
Sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, przystanek autobusowy, dworzec PKS, urzędy administracyjne oraz sieci sklepów handlowo – usługowych znajdują się w Sulechowie w odległości około 1 km. Położenie nieruchomości w stosunku do infrastruktury ocenia się na zadowalającym poziomie.
Uciążliwości środowiskowe:
W najbliższym otoczeniu nie stwierdzono ograniczeń czy uciążliwości środowiskowych.
Położenie nieruchomości w aspekcie bliskości infrastruktury społecznej oraz uciążliwości środowiskowych, ocenia się na zadowalającym poziomie.

OPIS LOKALU:
Podłogi: Płytki ceramiczne.
Wykończenie ścian
Tynk cementowo – wapienny + szpachla gipsowa na ścianach. Lamperie w pomieszczeniach zaplecza wykonane z farby olejnej. W sanitariatach olicowania ścian wykonane z płytek ceramicznych.
Sufit
Płyty gipsowo – kartonowe + szpachla gipsowa z malaturą.
Wentylacja
Grawitacyjna.
INNY RODZAJ WYPOSAŻENIA
Drzwi
Drzwi wejściowe do lokalu z profili aluminiowych przeszklone zespolone 2 szybowe. Drzwi wewnętrzne płycinowe drewnopochodne typowe.
Okna
Okna drewniane 2-szybowe, zespolone.

wyposażenie w instalacje:
- wodno-kanalizacyjną z sieci,
- wentylacji grawitacyjnej,
- ogrzewanie: promienniki ciepła płytowe sufitowe zasilane energią elektryczną,
- instalacja energetyczną,
- klimatyzacji komfortu [prod. Sunico],
- instalacji alarmowej.

• ul. Armii Krajowej, Sulechów, powiat zielonogórski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 66,20 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu