Mszczonów
ul. Ługowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OKAZJA
Sprzedam bezpośrednio dom z budynkami gospodarczymi na pięknej działce blisko centrum Mszczonowa.

Na okazyjną cenę 590 tys. zł składają się:

- dom 95 m² x 2000 zł/m² = 190 tys. zł – wystarczy porównać z ceną metra kwadratowego mieszkania w bloku!

- budynki gospodarcze - o łącznej powierzchni zabudowy 166 m² x 450 zł/m² = ok. 75 tys. zł
Cena bez komentarza!

- działka o powierzchni 1764 m² (22m x 80m) w bardzo dobrym, a jednocześnie zacisznym punkcie Mszczonowa. Jest sucha, bez wzniesień. Cena za metr kwadratowy -185 zł/m², co pomnożone przez powierzchnię daje 326 tys. zł.
Takiej superceny za taką działkę w okolicy nie ma!

Niektóre działki w internecie wyceniane są już powyżej 350 zł/m².

Księga Wieczysta bez obciążeń.

Dom o pow. 95 m² składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, werandy, strychu oraz niewielkiej piwnicy. Dom jest ocieplony styropianem, ma wymienione wszystkie okna. Ogrzewanie gazowe (piec wymieniony na nowy w listopadzie 2017 roku, może również ogrzewać wodę gospodarczą). Woda własna ze studni, kanalizacja – szambo. Istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej (na terenie posesji obok domu jest studzienka) oraz wody i światłowodu w ulicy. Wnętrze domu wymaga odświeżenia i częściowego remontu.

Na posesję prowadzą dwie bramy wjazdowe.
Pierwszy budynek gospodarczy (69 m², rok budowy 1970) składa się z dwóch części. W pierwszej (37 m²) są dwa pomieszczenia, a pod mniejszym jest piwnica. W drugiej (32 m²) znajduje się garaż z kanałem. W budynku jest energia elektryczna i woda.

Do budynku (97 m², rok budowy 1983) na końcu działki można wjechać także drugą bramą wjazdową. Jest on dostosowany do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Mieści się w nim hala z dwoma kanałami samochodowymi, WC z prysznicem, pokój socjalny oraz pomieszczenie biurowe. Jest kanalizacja i szambo. Do hali prowadzi dwoje dużych drzwi (mogą nimi wjeżdżać również samochody dostawcze). Wszystkie wnętrza są doskonale doświetlone (w każdym pomieszczeniu jest minimum jedno okno). Ogrzewanie centralne piecem węglowym zainstalowanym w piwnicy – kotłowni. W budynku jest zainstalowany licznik zużycia energii elektrycznej.
Budynki gospodarcze wskutek nieużytkowania są podniszczone.

To nieruchomość z potencjałem, wszystkie budynki można rozbudować zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego. Zlokalizowana w świetnym punkcie miasta, ogrodzona - z jednej strony szkoła, z innych sympatyczni sąsiedzi.

• ul. Ługowa, Mszczonów, powiat żyrardowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 95 m², 3 pokoje, wybudowany w 1958 roku
• Działka 1764 m², długość działki: 10 m, szerokość działki: 10 m, wymiary działki: 9,8 x9,7
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
• Piwnica, garaż na 3 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik