Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1800 m2, w kształcie kwadratu, położona w pobliżu centrum Kobylanki (powiat stargardzki), pomiędzy ulicą Szczecińską a lasem. Działka objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod budowę domu wolnostojacego lub bliźniaka. Działka narożna, nieuzbrojona. W cenie udział w drodze dojazdowej.
Działkę można podzielić na dwie działki po 900 m2 z przeznaczeniem pod zabudowę bliźniaczą.
Działka powstała w wyniku podziału działki o łącznej powierzchni 2,5006 ha, stanowiącej pas gruntu położony prostopadle do ulicy Szczecińskiej, sięgajacy od drogi aż do granicy lasu. Działka ta została podzielona na 15 działek, z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą oraz na publiczne drogi dojazdowe (gminne) i drogi wewnętrzne. Do działek prowadzić będzie gminna droga dojazdowa oraz drogi wewnętrzne. .dhtml
Podstawowe zasady zabudowy działki wg planu miejscowego:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza wraz z wolno stojącym garażem i budynkiem gospodarczym;
- powierzchnia zabudowy - 15÷20% powierzchni działki;
- wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji - 8,0÷9,0 (budynki z dachami dwuspadowymi);
- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 50% powierzchni działki.
Zaopatrzenie w energię elektryczną:
- poprzez istniejącą i projektowaną sieć elektroenergetyczną niskiego napięcia z projektowanej stacji transformatorowej 15/0,4 kV zlokalizowanej na obszarze objętym planem;
- dopuszcza się skablowanie odcinka istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej 15 kV, z przebiegiem w projektowanych drogach.
Zaopatrzenie w wodę:
- ze studni głębinowej;
- z istniejącej sieci wodociągowej z ujęcia w Lipniku w gminie Stargard lub z magistralnej sieci z ujęcia w Żelewie w gminie Stare Czarnowo;
- w systemie zbiorowego zaopatrzenia projektowaną siecią wodociągową o średnicy S0-;-160 mm.
Odprowadzenie ścieków komunalnych:
- poprzez projektowany system kanalizacji grawitacyjno-ciśnieniowej do oczyszczalni ścieków poza obszarem opracowania, z uwzględnieniem przepompowni ścieków na terenie; minimalna średnica sieci kanalizacyjnej 150 mm;
- do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych.
Zaopatrzenie w gaz:
- z istniejącej sieci gazowej w przyległej drodze wojewódzkiej oraz projektowanej sieci gazowej, w przypadku średniego ciśnienia z zastosowaniem szafkowych węzłów redukcyjnych na ciśnienie użytkowe lokalizowanych w granicach poszczególnych nieruchomości;
- do czasu budowy sieci dopuszczalne zaopatrzenie w gaz bezprzewodowy.
Zaopatrzenie w ciepło: z indywidualnych źródeł ciepła zasilanych ekologicznymi nośnikami energii: gaz przewodowy, energia elektryczna, olej opałowy lub inne niepowodujące ponadnormatywnych emisji zanieczyszczeń.
Cały kompleks działek położony jest w świetnej lokalizacji, pomiędzy Szczecinem a Stargardem. Doskonały dojazd zapewnia droga wojewódzka nr 120. Działki położone są na równym terenie, nie są podmokłe. Bliskość Jeziora Miedwie oraz leśnych terenów rekreacyjnych wpływa na atrakcyjność lokalizacji.
- Kobylanka, powiat stargardzki
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1800 m².
- Długość: 45 m, szerokość: 40 m
- Ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
