Podkampinos
ul. Łąkowa
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Inwestycja Podkampinos – Osiedle 26 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej

Na sprzedaż unikatowa działka o powierzchni 48 300 m² z pozwoleniem na budowę nowoczesnego osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość położona jest w miejscowości Podkampinos, gmina Kampinos, zaledwie 30 km od centrum Warszawy. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących wyjątkowego miejsca na stworzenie spokojnego osiedla rodzinnego w otoczeniu zieleni Kampinoskiego Parku Narodowego, oferującego komfort, ciszę i bliskość natury.

Koncepcja inwestycji
Projekt zakłada budowę 13 budynków bliźniaczych, co daje 26 domów, każdy na przestronnych działkach o powierzchni min. 3000 m², które można podzielić na dwie części po 1500 m². Teren inwestycji jest już przygotowany pod budowę – wydano wszelkie niezbędne pozwolenia, wykarczowano teren i wytyczono budynki, umożliwiając szybkie rozpoczęcie prac budowlanych.

Szczegóły koncepcji

• Powierzchnia użytkowa domów: 255-265 m² (na jeden dom)
• Garaże: Na 2 samochody, o powierzchni 30-35 m²
• Wielkość działek: Minimum 1500 m² dla każdego domu
• Infrastruktura: Droga wewnętrzna jako współwłasność, zapewniająca komfortowy dojazd do każdej posesji
• Architektura: Nowoczesne projekty z przestronnymi wnętrzami i funkcjonalnymi układami pomieszczeń

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest 2 km od granic Kampinoskiego Parku Narodowego, zapewniając bliskość przyrody i spokój. Doskonała lokalizacja w odległości 30 minut od centrum Warszawy oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że osiedle jest idealnym miejscem dla osób ceniących życie blisko natury, ale z dobrym dostępem do miasta.

Koszty inwestycji i potencjał zysków

• Koszt gruntu: [numer]zł
• Wartość wykonanej infrastruktury i przygotowania budowy: 1 300 000 zł
• Przewidywana wartość sprzedaży domów: 33 800 000 zł

Dodatkowe informacje dla inwestora

• Pełna infrastruktura osiedla, w tym droga wewnętrzna i przyłącza, została zaplanowana i częściowo zrealizowana.
• Przewidywany czas budowy jednego domu wynosi 4-8 miesięcy, co umożliwia etapową realizację projektu i sprzedaż nieruchomości w ciągu 24 miesięcy od rozpoczęcia budowy.

Inwestycja Podkampinos oferuje doskonały balans między spokojem życia blisko natury a dogodnym dostępem do miejskich udogodnień – świetna okazja dla inwestorów poszukujących unikatowych lokalizacji na rynku nieruchomości.
Istnieje również możliwość wystąpienia o nowe warunki i budowa aż 23domów dwulokalowych. Możliwość zakupu również sąsiedniej działki

• ul. Łąkowa, Podkampinos, gmina Kampinos, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 48300 m² (4.83 ha).
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, brak kanalizacji, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu