Bytyń
ul. Kapitańska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny, wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni 89 m2 znajdujący się na działce budowlanej o powierzchni 786 m2 w miejscowości Bytyń gmina Kaźmierz. Oddalony o ok. 300 m od Jeziora Bytyńskiego będącego rezerwatem ptactwa. Znajduje się w drugiej linii zabudowy (ul. Kapitańska) na kameralnym osiedlu wg zaadoptowanego (powiększonego) do wielkości działki projektu ROJAN IV z pracowni LIPIŃSCY DOMY. Budynek został wybudowany w tradycyjnej technologii z pustaków ceramicznych PROTHERM PROFI 25, ściany działowe  SIPOREX 12, dach pokryty dachówką ceramiczną FIGARO 11, okna trzyszybowe ALUPLAST zewnątrz antracyt wewnątrz kolor biały z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm i pokryte tynkiem silikonowym  CAPAROL. Sufit ocieplony wełną mineralną 2X15 cm. Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KMT. Budynek posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i ogrzewanie podłogowe. Przygotowana jest instalacja alarmowa, internetowa i fotowoltaiczna. Ogrzewanie zaplanowano pod pompę ciepła i panele fotowoltaiczne (instalacja wyprowadzona jest na strych). Pierwotnie miał być kocioł gazowy, który może być zamontowany zamiast pompy. Przewidziano również narożny kominek pozwalający na ogrzanie domu.
Dom składa się z salonu (23 m2), kuchni (6,35 m2), trzech pokoi (14,6 m2, 15,53 m2, 9,23 m2), łazienki (5,24 m2) i pom. technicznego (4,52 m2). Wysokość wszystkich pomieszczeń 2,8 m. Dodatkowo znajduje się stryszek (18 m2), który można powiększyć i taras (14,52 m2).
Dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja i światłowód.
 
Do zakończenia inwestycji pozostał zakup i montaż pompy ciepła lub kotła gazowego oraz prace wykończeniowe (szpachlowanie, malowanie, zabudowa łazienki i położenie glazury), które pozostawiam przyszłemu nabywcy.
Dogodny dojazd drogą 92 w kierunku Poznania (25 km) i położenie sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta.
Brak prowizji – oferta bezpośrednia 

• ul. Kapitańska, Bytyń, gmina Kaźmierz, powiat szamotulski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 89 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 786 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne