Małochwiej Duży

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom 75 m² do generalnego remontu, na działce o łącznej powierzchni 6613 m² [0,66 ha] [66 a] (wymiary działki to około 20 m x 331 m).

Działka położona jest na terenie Gminy Krasnystaw, w miejscowości Małochwiej Mały, w odległości 7 km od miasta Krasnystaw, 30 km od miasta Zamość, 60 km od miasta Lublin. Blisko Roztocze, 50 km od miasta Zwierzyniec. W odległości 1 km od działki znajduje się Las Orłowski należący do Skierbieszowskiego Parku Krajobrazowego. W odległości 1,5 km od działki znajduje się Zalew w Tuligłowach. Działka należy do obszaru Otuliny Skierbieszowskiego Parku Krajobrazowego.

Na terenie nieruchomości znajduje się dom z lat 70-tych, budynek gospodarczy, stodoła, studnia (obszar około 1500 m²) oraz pole o powierzchni około 5000 m² obsadzone w części drzewkami iglastymi.

Działka jest uzbrojona w sieć wodociągową, sieć elektroenergetyczna, sieć telekomunikacyjna. Istnieje możliwość podłączenia do sieci gazowej i sieci światłowodowej.

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa następujące przeznaczenie działki:
1/ Około 25% powierzchni działki - ZABUDOWA ZAGRODOWA \"MR-O\" (a) wysokość zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji nadziemnych, preferowane budynki parterowe z poddaszem użytkowym, b) zaleca się, aby nowoprojektowane budownictwo skalą zabudowy oraz bryłą nawiązywało do lokalnych tradycji i regionalnych form zabudowy, stosowanie wysokich dachów z możliwością lokowania użytkowych poddaszy, z użyciem tradycyjnych materiałów budowlanych, c) zabudowa gospodarcza związana z prowadzoną działalnością rolniczą, d) zaleca się tworzenie gospodarstw agroturystycznych, e) dopuszcza się realizację zabudowy rekreacyjnej, f) dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej, g) zasady podziału na działki budowlane: ustala się powierzchnię działki budowlanej ok. 0,15 - 0,30 ha; drogi dojazdowe o szerokości w liniach rozgraniczających min. 10 m, h) dopuszcza się realizację usług komercyjnych, usług nieuciążliwych nie wymagających sporządzenia raportu oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, a także składów, magazynów, hurtowni z zachowaniem warunków technicznych i sanitarnych, i) na terenach oznaczonych symbolem MR-O warunki zabudowy i zagospodarowania winny uwzględniać zasady określone dla Grabowiecko - Strzeleckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu i Otuliny Skierbieszowskiego i Strzeleckiego Parku Krajobrazowego),
2) Około 75% powierzchni działki - UPRAWY POLOWE \"R\".

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

• Małochwiej Duży, gmina Krasnystaw, powiat krasnostawski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 75 m²
• Działka 6613 m², wymiary działki: 20 m x 331 m
• Budynek w stanie do remontu
• Ogrzewanie gazowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu