Gdańsk Letnica
ul. Marynarki Polskiej
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie Stadionu Energa Gdańsk i Międzynarodowych Targów Gdańskich oraz węzła Marynarki Polskiej z Trasą Słowackiego, zapewniającego poprzez tunel pod Martwą Wisłą doskonałe połączenie z całym obszarem Aglomeracji Trójmiejskiej jak i z trasą wylotową m.in. na Warszawę oraz autostradę A1. Po drugiej stronie ulicy Marynarki Polskiej (vis a vis) na terenie 5,4 ha realizowana jest aktualnie budowa nowych obiektów dealerskich Grupy Plichta. Rozbudowuje się także AmberExpo – siedziba Międzynarodowych Targów Gdańskich. W niedalekiej okolicy trwają także inwestycje deweloperskie m.in. Robyg, Atal, Budner.
Całkowita powierzchnia nieruchomości to 37.266 m.kw.

Na nieruchomość składają się 4 działki:

Nr. 96 – pow. 36.734 m.kw
Nr. 97 – pow. 37 m.kw
Powyższe działki objęte są KW GD1G/00054231/4.

Nr. 98 – pow. 245 m.kw
Nr. 99 – pow. 250 m.kw
Powyższe działki objęte są KW GD1G/00048441/4.

Na terenie działki 96 o pow 36.734 m.kw. znajdują się m in. obiekty biurowe, magazynowe, składowe oraz funkcjonujący hotel Arena Expo.
Na dzień dzisiejszy oferowana do sprzedaży nieruchomość o pow. całkowitej 3,73 ha wg. MPZP znajduje się na terenie oznaczonym symbolem P/U42 – przemysł (co nie wykluczyło jednak w wybudowania i oddania do użytkowania w 2012 r. na tym terenie Hotelu Arena Expo). Brak jest w MPZP ograniczeń co do gęstości i wysokości zabudowy. Jest więc zdecydowanie szerokie spektrum możliwości inwestycyjnych na tym terenie.

Sprzedaży podlega:

1. prawo użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 37.266 m.kw nr działek 96,97,98,99.

2. prawo własności budynków i budowli położonych na tej nieruchomości, w tym: budynku hotelowego, budynków biurowych, budynków magazynowych, hal produkcyjnych i pomocniczych.

Cena ofertowa dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych w postaci działek 96,97,98,99 o łącznej pow. 37.266 m.kw. (wraz z nieruchomością i obiektem hotelowym) wynosi 40 mln PLN. Powyższa cena przy założeniu nabycia 100% udziałów Spółki będącej właścicielem nieruchomości.

Media
prąd
woda
kanalizacja
gaz
telefon
internet

• ul. Marynarki Polskiej, Gdańsk Letnica
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 37266 m² (3.73 ha).
• Media: kanalizacja