>> Krótki opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom w Łękach Dukielskich - Pałacówka (Beskid Niski, województwo podkarpackie). Nieruchomość o powierzchni użytkowej 105 m2, wybudowana z grubych bali jodłowych w 1921 roku, położona na działce o powierzchni 19 ar, z bezpośrednim zjazdem z asfaltowej drogi publicznej.
Na powierzchnię użytkową domu składają się: 3 pokoje, korytarz, kuchnia z jadalnią, łazienka. Dodatkowy metraż stanowi piwnica, taras oraz wysoki strych o powierzchni 105 m2, który można zaadoptować jako powierzchnię mieszkalną. W obu szczytowych ścianach strychu znajdują się duże, podwójne, drewniane okna. Dach kryty blachą ocynkowaną, malowany w zeszłym roku dwoma warstwami farbą „Ekolowicyn”.
Dom został odrestaurowany w dobrym guście. Zachowano drewniane podłogi. Okna w całym domu wymieniono na stylowe drewniane. Zamontowano przeszklone, francuskie drzwi wejściowe oraz duże, przeszklone drzwi z pokoi do ogrodu. Dom jest wspaniale nasłoneczniony.
Dwa lata temu zainstalowano nowy piec dwufunkcyjny De Dietrich. Alternatywne ogrzewanie z pieca kuchennego (tzw. podkowa), wówczas ciepła woda jest z bojlera elektrycznego. W dwóch pokojach dodatkowo zamontowano piece norweskie Jotul na drewno. W kuchni znajduje się dwupalnikowa kuchenka gazowa pod szkłem firmy Solgaz, natomiast piekarnik umieszczony jest w pięknym piecu kuchennym (czynnym).
W skład nieruchomości wchodzą również przeszklona szopa na narzędzia, duża podwójna wiata na drewno kryta blachą oraz „stolarnia” - niewielki przeszklony budynek w ogrodzie wśród drzew.
Działka nie jest ogrodzona. Północną granicę działki wyznacza aleja brzozowa. W ogrodzie znajdują się liczne drzewa - świerki, sosny, dęby, czerwone buki, lipy, orzech włoski, w tym drzewa owocowe: czereśnia, wiśnie, jabłonki oraz liczne krzewy owocowe: czerwona i czarna porzeczka, maliny, jagody amerykańskie, jak i krzewy ozdobne: róże, jaśmin, magnolie, bzy, irgi. Od południowej strony działki posadzono piękny złotokap, rajską jabłoń i glicynię.
W ogrodzie znajduje się obsadzony irysami wodnymi i tatarakiem staw o wymiarach ok. 12m x 8 m.
Istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia domu, jak również narzędzi ogrodowych - do ustalenia z właścicielem.

>> Media

Prąd.
Gaz.
Woda z własnej studni.
Centralne ogrzewanie i ciepła woda z nowego pieca dwufunkcyjnego firmy de Dietrich.
Alternatywne centralne ogrzewanie z pieca kuchennego (tzw. podkowa).
Dwa piece norweskie Jotul na drewno (w pokojach).
Osadniki bezodpływowe.

>> Dla kogo?

Dla osób szukających wyjątkowej nieruchomości z duszą.
Dla osób ceniących ciszę i spokój.
Dla osób lubiących bliskość natury.
Dla osób szukających przestrzeni i miejsca odpoczynku od życia w mieście.

>> Atuty

Nieruchomość z ogromnym potencjałem, wyjątkowo klimatyczna.
Wykonany szereg prac remontowych.
Możliwość zaadoptowania kolejnych pomieszczeń na powierzchnię mieszkalną.
Wjazd na działkę z drogi publicznej.
Pięknie zagospodarowany, duży ogród.
Okolica spokojna z dużą ilością natury i przestrzeni.
Czyste i świeże powietrze w otoczeniu lasów.

 

>> Co w okolicy?
W niedalekiej odległości pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia:

sklep spożywczy - 4 km,
szkoła podstawowa - 4 km,
przedszkole - 5 km,
kościół - 4 km,
przystanek autobusowy „pod domem”.

>> Jak z komunikacją?

Dukla - 5 km.
Nowy Żmigród - 14 km.
Krosno - 19 km.
Jasło - 28 km.

>> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:

zakup nieruchomości za gotówkę,
przeprowadzki i transport gabarytów,
pomoc w uzyskaniu kredytu,
wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości,
doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne,
usługi remontowo-budowlane.

Cena: 499 000 zł do negocjacji!
Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!
Kontakt do opiekuna oferty:
Aleksandra Guzik-Hec
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: [numer]
e-mail: [email]
[www]