Do sprzedania niezwykle piękna działka w cudownej miejscowości Basinów niedaleko Urli w gm. Zabrodzie.
Na działce o powierzchni 1400 m2 posadowiony jest dom w stanie surowym o pow. 130 do wykończenia lub rozbiórki.
Działka położona w przepięknej okolicy, w kompleksie działek, gdzie panuje cisza i spokój. Wokół przepiękne lasy, do rzeki Liwiec 3 km. Dogodny dojazd do trasy S8, z której szybko można się dostać do Warszawy.
Działka położona jest na terenie zamkniętym, zelektryfikowanym i ogrodzonym, w kompleksie kilkudziesięciu innych działek. Jest od wielu lat nieużytkowana i zaniedbana, ale jej niewątpliwie dużym atutem są ponad 30-letnie drzewa, które mogą być zużytkowane zarówno na remont domu (dach) jak i na opał (kominek i kuchnia). Szczególnie piękne są modrzewie, których drewno jest bardzo trwałe i nie wymaga konserwacji.
Działka znajduje się ok. 3 km od rzeki Liwiec. Okolice Urli znane są od lat z mikroklimatu, czystego powietrza i wody. Wokół nich rozciągają się duże tereny leśne. Cisza, spokój, bliskość natury i malownicze krajobrazy gwarantowane. Bardzo dobry dojazd z W-wy drogą S8 (ok. 50 km).
Oferowana cena działki z domem to 170 tys. zł. Cena niezabudowanej działki w tym kompleksie kształtuje się w granicach 100 zł/m2. Przy obecnych cenach budowy domu koszt fundamentów w obrysie 10 m x 10 m wynosi około 30 tys. zł, a ścian z pustaka ceramicznego, co najmniej 70 tys. zł, co sumarycznie daje kwotę 100 tys. zł. Wartość tego domu podnosi jeszcze dach wymagający, co prawda, nowego pokrycia, ale z dość dobrą więźbą dachową.
Reasumując, kupujący dostaje w oferowanej cenie 170 tys. zł, działkę o wartości 140 tys. zł, dom do remontu o wartości ponad 100 tys. zł i ponad 30-letni drzewostan.
Media:
prąd w drodze, studnia do sprawdzenia, szambo do zrobienia
Cudowna enklawa i alternatywa na letnie zamieszkanie lub nawet całorocznie
do Warszawy - do domu - godzina
do Wyszkowa - na basen -19 minut
do Łochowa - na targ - 16 minut
do Jadowa - na słynne lody - 12 minut
Pełna lista ofert na naszej stronie internetowej landhome.
- Basinów, gmina Zabrodzie, powiat wyszkowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1400 m².
- Długość: 43 m, szerokość: 33 m
- Dojazd: utwardzony
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
