Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 150 000 zł na prowizji pośrednika!
150 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 4 999 999 zł
Na sprzedaż budynek po generalnym remoncie w 2019 r. Budynek funkcjonuje w sezonie jako aparthotel z operatorem posiadającym 10 letnie doświadczenie (booking ocena 9.0; airbnb superhost). Poza sezonem najmy długoterminowe. Budynek posiada 4 piętra (ostatnie poddasze) podzielony na 15 apartamentów + biuro na parterze + piwnica kotłownia, zaplecze socjalne, pralnia i magazyn. Łączna powierzchnia użytkowa 400 m2 Stan prawny uregulowany posiada 2 KW lokali i 1 KW działki (podzielony na pół po dwa piętra- można to zmienić na jedną budynku tylko)
Ogrzewanie własna kotłowania gazowa nowy piec, system zmiękczania wody użytkowej, klimatyzację
wszystkich 16 lokali, nowoczesne 3 szybowe, 5cio komorowe okna VEKA, ocieplony budynek i ocieplony pianą dach wraz z nową blachą rąbek stojąco firmy BRAAS, monitoring. Każdy lokal posiada w pełni wyposażony aneks kuchenny, wszystkie są umeblowane włącznie z rtv i agd.
Cena sprzedaży obejmuje wszystko włącznie z wyposażeniem. Sprzedaż z VAT 8%
Sprzedający jako operator gwarantuje najem przez 2 lata na poziomie 30 000 pln/miesięcznie.
- ul. gen. Józefa Sowińskiego, Kraków Grzegórzki
- Na sprzedaż kamienica o powierzchni 400 m², 16 pokoi, wybudowany w 1999 roku
- Działka 296 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
- Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
