Toruń Jakubskie Przedmieście

nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

ciekawy inwestycyjnie budynek mieszkalno - usługowy o łącznej powierzchni 482,40 m2, położony na działce o powierzchni 261 m2, zlokalizowany w strefie Śródmiejskiej m. Toruń, w niedalekiej odległości od Dworca Toruń Wschodni.
Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr 146/19 Rady Miasta Torunia z dnia 27 czerwca 2019r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie Placu Skarbka, ul. Sobieskiego i linii kolejowej w Toruniu.

Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej, murowanej, w zabudowie szeregowej i stanowi skrajny segment. Składa się z trzech kondygnacji nadziemnych, poddasza użytkowego oraz z piwnicy. W budynku znajduje się 6 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 307m2. Lokale mieszkalne usytuowane są na piętrach i poddaszu budynku i rozłożone są po dwa na kondygnacji. Lokale posadowione na I i II piętrze posiadają balkony. Na parterze i w piwnicy budynku znajdują się lokale usługowe o łącznej powierzchni 175,40m2.

Opis techniczny budynku: Fundamenty i ławy żelbetowe na podłożu betonowym; Ściany betonowe podziemne izolowane i ocieplone, wewnętrzne ścianki podziemia z cegły ceramicznej pełnej, dziurawki i gazobetonu, Stropy gęsto żebrowe Teriva; Dach wielospadowy, pokryty papą; Stolarka okienna PCV w kolorze białym; Stolarka drzwiowa, typowa płycinowa; Schody żelbetowe monolityczne; Elewacja zewnętrzna wykonana z tynku strukturalnego w kolorze białym, parter budynku wyłożony klinkierem; Ściany działowe z cegły dziurawki zbrojone bednarką; Tynki wewnętrzne i oblicowania cementowo-wapienne, w pomieszczeniach sanitarnych i kuchniach ściany licowane płytkami glazurowymi; Tynki wewnętrzne malowane farbą emulsyjną; Posadzki w pomieszczeniach sanitarnych i kuchniach z płytek terakotowych, w pomieszczeniach mieszkalnych wykładzina dywanowa/panele, w pomieszczeniach ogólnodostępnych i piwnicy płytki ceramiczne. Instalacje w budynku: instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacji sanitarnej, instalacja kanalizacji deszczowej, instalacja wentylacji grawitacyjnej, instalacja elektryczna, instalacja gazowa, instalacja teletechniczna, piorunochronna. Stan techniczny budynku dobry. Stan lokali mieszkalnych do remontu.

Miejsca postojowe dla klientów lokali usługowych zostały urządzone przed budynkiem – w frontowej, utwardzonej części działki. 

Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, mieszkaniowo-usługowa, usługowo-handlowa. W dalszym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obiekty handlowo-usługowe, droga krajowa nr 91, tereny kolejowe.

• Toruń Jakubskie Przedmieście
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 482,40 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu